小白理财什么样的房子可以贷款买房对于很多家庭来说是件大事，但对于经济条件较好的家庭来说是一种投资的途径，通常他们会选择抵押贷款的方式，从而获得更多资金，这样能够从容的避免资金的紧缺。接下来，小编就为大家介绍什么样的房子可以贷款?一起去了解吧!
什么样的房子可以贷款
所要抵押的房子和贷款的机构必须要在同一个城市里，这是都要条件，并且抵押物不能低于评估现值在10万元以下的房产，只有产权证明产权清晰，能够依法办理抵押登记的，房产各项配套设施和服务齐全的房子可以贷款。
快速无抵押哪里可以
1、在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。
2、目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额本金还款方式。另一种是等额还款方式，等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人，等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。
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银行房屋抵押贷款需要条件如下：
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,
2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记;
3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押;
4、房屋可以合法上市交易,容易变现,并且不存在以下情形：
5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议;
6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益;
7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。
8、工作稳定
在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。
扩展资料：
房屋抵押贷款流程：
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明。
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
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