小白理财根据中国人民银行2020年发布的贷款基准利率，苏州的房贷利率在央行基准利率的基础上实施，并浮动一定比例。
2020年苏州贷款利率介绍如下：
一、短期贷款
1.6个月以内4个月(含6个月).35%；
2.六个月到一年(含一年)4.35%。
二、中长期贷款
1、一年至三年（含三年）4.75%；
二、三年至五年(含五年)四年.75%；
3、五年以上4.90%。
三、个人住房公积金贷款
1.五年以下(含五年)2.75%；
2、五年以上3.25%。
苏州房贷利率变动的相关情况如下:
1.苏州大部分银行首套房贷利率上调27%；其中邮政银行最低，上调20%；南京银行上调22%，苏州银行和恒丰银行上调23%；中国工商银行和江苏银行上调28%。
2.当第二套住房贷款已还清时，大多数银行的抵押贷款利率与第一套住房相同。只有邮政银行在第一套住房贷款利率的基础上再次上调5%，共上调25%。
3.如果第二套住房贷款未还清，大多数银行的抵押贷款利率将上升30%~35%；一些银行的利率相对较低，如恒丰银行和苏州银行的26%；工行利率最高，上升43%。