小白理财1、国有土地出让使用权转让、土地使用权销售、房地产销售，税收依据为交易价格；
2.土地使用权赠与和房屋赠与，由征收行政机关参照土地使用权销售和房地产销售的销售市场价格审批；
3、土地使用权交换、房屋交换、土地使用权交换、房屋价格差额税。
上述交易价格明显低于销售市场价格，无正常理由，或者交换土地使用权与房屋价格的差异明显不合理，无正常理由的，征收行政机关应当参照销售市场价格批准。以上是契税计税的相关内容。
契税介绍
契税是一种主要的地方税。在土地和房屋交易的发生地，无论谁使用所有权迁移，都需要依法纳税。契税已成为地区财政总收入的固定来源。在全国各地，地区契税收入呈快速上升趋势。各种土地和房屋所有权的迁移方式不同，契税的价格方式也不同。本文主要写的是契税计税基于相关知识点，仅供参考。