2020年青岛房贷利率

2020年青岛房贷利率

青岛抵押贷款利率以国家基准贷款利率为基础，在一定范围内浮动，银行浮动不同，具体需要以当地银行网点的规定为准。

国家基准住房贷款利率为：

1.商业贷款基准利率:1年内基准利率4.35%；1-5年的基准利率为4.75%；5年以上的基准利率为4.90%；

2.公积金贷款基准利率:1-5年基准利率为2.75%；5年以上的基准利率为3.25%。

2020年青岛部分银行房贷利率如下:

1.汇丰银行首套利率为5.54%( LPR4.75% 79基点)，二套房利率5.79%( LPR4.75% 104基点)。

2.中信银行首套房利率5.63%(LPR4.75% 88基点)，二套房利率5.88%(LPR4.75% 113基点)。

3.浦发银行首套房贷利率5.635%(LPR4.75% 88.5基点)，二套房贷利率5.585%(LPR4.75% 83.5基点)。

4.光大银行首套房贷利率5.88%(LPR4.75% 113基点)，第二套房贷利率为5.83%( L PR4.75% 108基点)。

5.建设银行首套住房贷款利率为5.635%( LPR4.75% 88.5基点)，二套房贷利率5.635%( LPR4.75% 88.5基点)。

6.华夏银行首套住房贷款利率为5.88%( LPR4.75% 113基点)，第二套房贷利率为5.88%(LPR4.75% 113基点)。

青岛房贷利率的调整充分体现了不炒房的大方向，打击了投机购房。投机性购房是指以非常规方式操作两套、三套为第一套，以降低利息的贷款人；如果第一套利率继续下降，第二套利率变化不大，差距太大，会有更多的人想利用政策漏洞，通过假离婚作为第一套，更多只需要买家的配额将被第二套、投资等买家占据，因此，利率调整不仅在于市场调整，这也是一种权衡政策，以保护第一批房地产开发商，打击投机性购房。