不征收契税的有哪几种不征收契税的有以下几种:
1、货币安置
一些拆迁的住户因为拆迁重新购置住房,购买的房子的成交价格超过补偿款的部分是免征契税的。
2、房改房
城镇职工按照规定一次性购买公有住房是可以免征契税的,但如果说所购买的公有住房面积比较大,超过标准的面积的部分,也需要按照规定征收契税。
3、继承
按照国家的相关规定,如果是法定继承人继承土地和房屋产权,属于正常的法定继承是不需要征收契税的。
4、夫妻离婚
共有财产,在离婚之后,对于原共有房屋产权人的归属人在继承房屋产权之后,不需要征收契税。
其实需要在承担纳税义务发生之日起10日内,需要到当地的契税征收机关办理纳税申请,纳税的期限是发生日期90,日后的次月15日内,所以还是要尽早的缴纳契税。