2010年房贷利率是多少

2010年房贷利率是多少

2010年房贷的利率是多少？

2010年银行贷款利率（%）（2010.12.26）：

6个月以内(含)：5.35

6个月～1年(含)：5.81

1年～3年(含)：5.85

3年～5年(含)：6.22

5年以上：6.40

银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

扩展资料：

注意事项

1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。

2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。

3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。

4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

参考资料：

2010年房贷的利率是多少？利率一楼作了回答，计算是这样的，以贷11万贷10年（120期）为例，五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%

11万10年(120个月)月还款额:

如果按基准利率计算:

[110000*0.495%*(1+0.495%)^120]/[(1+0.495%)^120-1]=1217.91元

利息总额:1217.91*120-110000=36149.2元

如果按优惠利率计算:

[110000*0.3465%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=1121.98元

利息总额:1121.98*120-110000=24637.6元

说明:^120为120次方2010年长沙市交通银行按揭房贷利率分为贷款基准利率和公积金贷款基准利率。1、贷款基准利率：贷款一年以内（含一年），利率是5.81%。2、贷款一至五年（含五年），利率是6.22%。3、贷款五年以上，利率是6.40%。4、公积金贷款基准利率：五年以下（含五年），利率是3.75%。5、五年以上，利率是4.3%。