小白理财1.90平方米以下是征收规范，90-144平方米以上是征收规范，144平方米以上是征收规范。第二套房和第三套房不享受契税优惠政策。一般实行第一套房房契税的两倍，即3-4%；
2.房地产税率调整3%至5%。实施征收率是充分考虑我国社会经济发展不平衡、全国经济发展差异较大的具体情况。因此，各省、市、自治州、市辖区政府可以根据该地区的具体情况，在3%至5%的征收率区域内做出决定。
以上是如何计算房屋转让契税的相关内容。
房地产转让注意事项
1、房屋已出租，承租人非承租人的，应当提交承租人放弃优先权的证明；
2.非住房迁移还应提交土地使用权资格证书；
3、若当事人不可以亲自办理，需出示委托书或公证委托书，受委托人需出示身份证原件及影印件；
4.共有权人需出示共有权人允许出售的证明和资格证书；
5.经民事判决的，应当出示民事判决和协助执行通知书。
本文主要写的是如何计算房屋转让契税的相关知识点，仅供参考。