小白理财1、等额本息还款:比如有人贷款200万买房，贷款期限为10年，即120个月。贷款给出的月利率为1%。根据等额本息还款的计算公式，第一个月的还款金额为3421元，而等额本息还款方式的每月还款金额相同，因此每月还款金额为3421元；
2、等额本金还款：例如，如果有人贷款200万元买房，贷款期限为10年，即120个月，贷款月利率为1%，即在等额本息还款相同的情况下，可以根据公式计算。第一个月还款金额为3667元，第二个月还款金额为3652元，第三个月还款金额为3639元，每月还款金额依次减少。
以上大家应该对买房贷款的计算有一个大致的了解。