小白理财2020年，交通银行住房贷款利率为：短期贷款一年内4.35%；中长期贷款1-5年4.75%，5年以上4.90%；个人住房公积金贷款年利率低于5年2.75%，5年以上3.25%。中国住房贷款利率由中国人民银行统一规定，各商业银行可以在一定范围内浮动。
交通银行住房贷款条件：
1、借款人具有合法有效的身份。
2、借款人年龄为18至65岁，实际年龄和贷款期限不得超过70岁。
3、借款人的信用调查没有不良记录。
4、借款人有能力按时偿还贷款本息。
5、借款人购买的房产权明确，已办理房屋所有权证，业主和房屋所有人同意出售房产。
6、房屋转让不受查封、冻结、抵押等限制。
7、购买的房屋可以正常办理转让和抵押登记。
8、符合监管部门对住房贷款的相关要求。