出售厂房一栋,原值1000万元,已提折旧700万元,出售所得收入650万元,清理费用支出3

出售厂房一栋,原值1000万元,已提折旧700万元,出售所得收入650万元,清理费用支出3

您好！

第一步转入固定资产清理

借：固定资产清理 300

累计折旧 700

贷：固定资产 1000

第二步支付清理费用

借：固定资产清理 3

贷：银行存款 3

第三步出售

借：银行存款 650

贷：固定资产清理 650

第四步计提营业税

借：固定资产清理 325

贷：应缴税费-应交营业税 325

第五步结转损益

借：固定资产清理 3145

贷：营业外收入 3145

扩展资料：

营业外收入的账务处理

1、企业转让固定资产时，先结转固定资产原值和已提累计折旧额，借记“固定资产清理”、“累计折旧”科目，贷记“固定资产”科目；收到双方协议价款，借记“银行存款”，贷记“固定资产清理”科目；

最后结转清理损益，若转出价款高于固定资产账面净值，借记“固定资产清理”科目，贷记“营业外收入”科目。

2、企业处置无形资产时，应按实际收到的金额等，借记“银行存款”等科目，按已计提的累计摊销，借记“累计摊销”科目，按应支付的相关税费及其他费用，贷记“应交税费”、“银行存款”等科目，按其账面余额。

贷记“无形资产”科目，按其贷方差额，贷记“营业外收入——处置非流动资产利得”科目，已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。

3、确认的政府补助利得，借记“银行存款”、“递延收益”等科目，贷记本科目。

固定资产怎么出售

出售公司的部分厂房场地、设备等固定资产、与生产某一产品相关的全部机器设备等出售给其他公司。

出售固定资产会计分录是：

(1)出售固定资产转入清理时，

借：固定资产清理(转入清理的固定资产账面价值)

累计折旧(已计提的折旧)

固定资产减值准备(已计提的减值准备)

贷：固定资产(固定资产的账面原价)

(2)发生清理费用时，

借：固定资产清理

贷：银行存款

(3)计算交纳税金时，

借：固定资产清理

贷：应交税费——应交营业税

贷：应交税费——应交增值税销项税(如果是设备)

12%计算缴纳。房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。出租厂房一般要交纳以下几种税:1、按照租金收入交纳5%的营业税；2、按照租金收入交纳12%的房地产税(如果税务部门已经按照地产余值征收。

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