35万等额本息贷款20年,按5.1利息,已经还了7年,这时候还了本金是多少

35万等额本息贷款20年,按5.1利息,已经还了7年,这时候还了本金是多少

“等额本息”还款方式  

年利率=51%，月利率=年利率/12=0425%  

一、计算月还款额  

公式月还款额=贷款额月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]  

月还款额=3500000425%/[1-(1+0425%)^-240]  

月还款额=2,32922元  

二、计算还款84期后剩余本金，已还本金 

公式剩余本金=月还款额[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率  

剩余本金=232922[1-(1+0425%)^-155]/0425%  

剩余本金=264,04041元

已还本金=85,95959元 

结果：    

这笔贷款还款84期后已还本金85,95959元。    

公积金贷款35万20年供月供2500要还多少钱

每个月还2240还了6年，剩下一次付清还需126280元。

如果贷款期限是20年，经计算：月利率是：0617%；年利率是：741%

等额本息法：贷款总额350000假定年利率741%贷款年限20 年 ： 每月月供还款本息额是： 280035元、总还款金额是： 672084元、共应还利息： 322084元。　 首月还利息是：216125　、首月还本金是：6391；第2个月还利息是：21573　、第2个月还本金是：64305；此后每月还利息金额递减、还本金递增。

公积金贷款本金：350000假定年利率：3250%贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 198519元、总还款金额是： 4764456元、共应还利息： 1264456元。第1个月还利息为：94792 ；第1个月还本金为：103727；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

只要看贷款人从哪一年开始贷款，第一次还款的时间，是用等额本息还是等额本金贷款，预计哪一个月进行一次性还款。假如你是2012年07月06日开始贷款执行的公积金贷款利率是45%（不同时间贷款利率有些许差异），第一次还款时间是2012年09月，使用的是等额本息还款方法（每个月还款额度相同，大部分情况是等额本息，除非你当时特别要求并符合等额本金的政策）预计2015年01月一次性还清，那需要准备的金额是324万左右。

住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。

公积金贷款流程:

1、借款申请人填写申请表；

2、申请人向中心提交申请资料；

3、经过中心初审确认客户的贷款资格；4借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；

5、填写贷款文件；

6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；

7、买保险；

8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；

9、将资料递送至中心终审；

10、将资料递送至贷款银行；

11、将银行返还的资料收存；

12、按借款文件按期还款。

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