小白理财买房贷款可以贷多少年,可以贷30年嘛(买房贷款最长能贷多长时间)
房价愈演愈烈的今天，一二线城市一套房动辄几百万，普通老百姓想买房只能通过按揭贷款。这表示每个家庭都将背负不容小觑的房贷。那到底是贷10年、20年还是30年呢？当谈到按揭贷款的期限，众说纷纭。其实大家各抒已见的原因无外乎利息，10年和30年算下来的利息可是天差地别。谁不希望省一笔又再省一笔呢？大家都知道通货膨胀带来货币贬值，所以有人就说按揭贷款期限要选最长的，反正最后贬值的是银行的钱。
我们一起来看看吧，给大家举个例子计算一下，数据会让人一目了然。我们以100万贷款为例：
10年期
等额本金：月供高，还款压力大，利息最少
等额本息：利息总额18.69万，月供较高
30年期
等额本金：利息总额51.59万，月供较少
等额本息：月供最少， 利息最多
通过数据的对比，很容易看出长短期限的优缺点，10年的房贷期限总利息总额不超过20万元，30年的房贷期限总利息总额高达63万元，这就意味着在相同还款方式下，选择贷10年能比30年的能节省约40万元的贷款成本。但是，10年期限的月供高万多，如果收入没有达到所有负债的2倍以上，这是个不小的压力；反观30年的月供，压力相对小，还款较为轻松。
在相同的条件下，10年期限的按揭贷款确实能省很多钱，这对所有人来说都是具有很大的吸引力，可是对于工作不稳定或收入比较一般的家庭，所承受的压力很大。根据自身的情况来进行选择。
以上。