房子卖了还贷是只还本金吗怎么算 还在还贷的房子,如果卖了,首先需要银行还清贷款。然后利息算佰到全部还款日截止。银行会扣除原来已经还掉的利息和本金。如度果手上没有那么多现金。可以申请买方先办理贷款或者全款,还入银问行先冻结。等双方所有手续办理完成。多余的钱会退到卖方