小白理财现在房贷的贷款利率是多少？现在的房贷利率为4.90%。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
法律依据：
《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条
商业银行应提请借款人按诚实守信原则，在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。各银行房贷利率都是多少不同银行申请贷款期限不同，房贷利率也是不同的。央行申请1年以下期限的，房贷利率为4.35%，房贷期限1~5年之间的，利率为4.75%，房贷期限5年以上的，利率是4.9%；工商银行申请房贷期限一年以下的，利率为4.35%，房贷期限1~5年之间的，利率为4.75%，房贷期限5年以上的，利率为4.9%；农业银行申请房贷期限一年以下的，利率为4.35%，房贷期限1~5年之间的，利率为4.75%，房贷期限5年以上的，利率为4.9%。各银行房贷利率都是浮动的吗？各银行的房贷利率不一定都是浮动的，有的时候也会是固定利率，这个主要是看申请人如何选择。通常在申请贷款的时候，申请人可以选择固定的利率，但也可以选择浮动利率，并且每个申请人只有一次选择的机会，在选择好了之后就不可以随意的更改。所谓的浮动利率，其实就是指未来自己的贷款利率会跟随央行发布的基础利率而进行改变，这个利率有上涨的可能性，也有下跌的可能性，还是要多了解了解，然后再做出选择。公积金封存了为什么不能提取？公积金在封存状态是不能提取的，一般员工在离职之后，公积金账户就会被封存，想要提取这个公积金的话，那么封存状态的时间需要满6个月才行，这样做也是为了防止一部分的员工提取公积金去炒房。以上就是关于各银行房贷利率都是多少问题的内容，不同银行的房贷利率是有差异的，现在央行发布的基准商业贷款利率是4.35%，而各个银行在这个贷款利率上面多少都会有一些浮动，具体的例子也根据贷款时间而定。央行房贷利率是多少？目前人行公布的银行最新贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。
银行存款年利率：活期0.35％，三月1.1％，六月1.3％，一年1.5％，二年2.1％，三年2.75％，五年：2.75，部分银行会上浮10-30％。