按揭服务费是什么

按揭服务费是什么

按揭服务费和银行服务费有区别吗？

一、指代不同

1、按揭服务费：办理贷款业务时收取的费用，由银行收取，收费标准视各地情况而定。

2、银行服务费：指银行和类似的金融机构用不包括自有资金的存款投资而取得的财产收入大于应计的存款利息的超过额。

二、标识不同

1、按揭服务费：由银行收取，也有由帮助办理贷款业务的第三方收取的。

2、银行服务费：在国民经济核算体系中实际上代表着银行业的一种收入，一种由银行业创造的收入。

三、标准不同

1、按揭服务费：办理公积金贷款时不用缴纳该项费用，仅需缴纳担保费（贷款额度千分之三，最低三百）、房屋评估费（评估价值千分之三，最低三百，最高一千五）。

2、银行服务费：在进行国民经济核算时，在实际支付费用之外另估计一种银行服务费用来代替这种收入的概念。把估算的服务费用归类为各产业部门的中间消耗，等于把银行和类似金融机构对各个产业部门的贷款所收的费用细分为服务费用和“纯”利息两个组成部分。

参考资料来源：

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二手房有按揭服务费吗?二手房有按揭服务费，其按揭服务费主要包括以下八个方面的费用：1、房屋查案费：每证为90元，由房管局收取。2、房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如若不需要出评估报告，则只需收取300元的初评费。3、按揭代理费：按揭公司直接收取的服务费，标准是贷款额×1%至1.5%，不同按揭公司执行的标准有所差异，较普遍的是贷款额的1%或者1.2%。4、贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款的年限，由保险公司来收取，二手房按揭贷款的最高年限为20年。5、贷款合同公证费：每宗为300元。6、转按揭合同协议公证费：每宗为300元。7、交易委托公证费：每宗为200元。8、银行公积金代办费：每宗为500元，由相应银行进行收取。