小白理财房贷需要哪些手续房贷简单来说是指购房者在提供抵押、担保的前提下，向银行申请的购买住房贷款。首先购房者必须符合相应的规定和贷款条件，然后根据相关的手续才可以办理，那么，房贷需要哪些手续呢？房贷需要符合哪些条件呢？下面跟小编一起看看吧。
一、房贷需要哪些手续
1、购房者需要提供身份证、户口本、收入证明，购房合同等相关证明的资料，然后到建行的经办机构填写借款人申请表。
2、建行经办机构对申请住房贷款的借款人提供的证明资料进行详细的调查。
3、贷款行对购房者房贷的申请进行审批。
4、购房者需要在贷款行开户并签订借款合同。
5、办理抵押，担保等相关的担保手续，手续的审核时间一般需要15天。
二、房贷需要哪些条件
1、有合法有效的身份证明，有按时缴纳社保、住房公积金的，有正当工作，稳定经济收入的，征信记录良好，有偿还房贷的能力。
2、有合法有效的购买合同和相关的证明材料。
3、购房者需要自筹资金，以保证支付首付款(不低于所购住房全部价款的30%)。
4、购房者需要提供银行认可的资产作为担保或者有足够代偿能力的自然人或者经济组织作为担保人。
小编总结：以上内容就是小编为大家整理的关于房贷需要哪些手续和房贷需要哪些条件的全部知识总结，购房者首先符合房贷的申请条件然后按照相应的房贷流程手续办理，本文仅供参考，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。办房贷需要哪些手续办理房子贷款是一个复杂的流程，对于首次购房的人来说，对这些并不是很了解，不懂需要哪些手续，满足哪些条件才能贷款买房。那么，下面小编为大家分享办房贷需要哪些手续，以及房贷需要什么条件。
一、办房贷需要哪些手续
办房贷需要手续如下：
1、评估：房地产评估机构进行房子评估，然后给到估报告。
2、面签：买卖双方带齐相关材料，前往银行。工作人员对材料做出评估，给出大概贷款额度和年限。
3、银行审批：资质符合条件，银行根据房屋评估价格，进行贷款额度、期限等审批。
4、过户缴税领取新证后就可办理抵押登记，最后银行放款。
二、办理住房贷款需要提供的资料
(1)需要提供个人贷款的申请书。
(2)个人有效身份证件(包括了居民身份证、户口本、军官证、护照等)。
(3)个人婚姻状况证明。
(4)个人的收入证明材料(比如：工资收入的证明、纳税的凭证、自有房屋的出租证明、营运性的收入证明等)以及家庭收入偿还贷款能力，应该提供家庭其他成员的身份证和收入证明资料。
(5)买房首付款证明。
(6)购房合同等其他证明贷款的资料。
(7)购买房子如果有共有人的，共同拥有人需要提供身份证件、户口本和婚姻的证明等。
(8)还包含了一些银行需要提供的其他材料。
(9)上述手续的办理，一般需要两个星期左右审核。
文章总结：以上就是小编为大家分享的办房贷需要哪些手续，以及房贷需要什么条件的相关内容，希望能给到大家有所帮助。在办理贷款手续时，开发商会有人协助办理，有什么不懂的也可以咨询协助办理人。