房产税什么时候开始征收

房产税什么时候开始征收

房产税什么时候开始征收

目前还不确定什么时候全面征收。因为中国房产税暂时还没有全面开征，只是在试点城市开征房产税。其房产税的税率由当地来具体规定，以重庆为例，重庆是与2011年开始试点征收房产税。

房产税在哪些情况下可以免缴?

1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免;个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税。

2、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税;从2001年1月1日起，房产税。经财政部批准免税的其他房产：老年服务机构自用的房产免税;损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。

3、纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明;在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。

房产税是从1986年发布房产税暂行条例后，从当年的10月1号开始实施，房产税试点将于2012年开始推行目前只在几个城市实施，包括上海和重庆进行试点之后，应该会在全国推行。所谓的房产税，是以房屋为征收的对象，按照房屋的计税余值或者是租金收入来作为计税的依据，需要缴纳房产税的是产权所有人。

房产税的征收标准：

1、从价计征

计税依据为房产原值一次减去10%–30%后的余值。

2、从租计征

以房产租金收入为计税依据。

因为现在的房产税只是在几个城市当中试点，所以征收的标准还是有一些区别的，比如上海的征收对象为本市居民家庭，在上海购买第2套住房，或者是非上海市的居民家庭购买新的住房，需要缴纳房产税，初期的适用税率为0.6%。而在重庆，是高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%。