小白理财养老产业有哪些项目？
养老产业有：
1、老年疗养，包括：老年康复医疗，保健医疗，养生保健等。
2、老年用品，包括代步车、老年手机、助听器等。
3、老年服务，包括生活料理、养老保险和心理辅导等。
4、养老地产，包括养老公寓和养老社区等。
5、老年文化，包括老年人的教育和精神文化生活等。
6、老年出行，包括老年旅游等。
7、老年餐饮。
8、保洁服务。为居家老人定期打扫清洁卫生。
9、购买食材服务。为居家老人定期购买食材。
10、烹调服务。为居家老人一日三餐之烹调做食物。
11、陪聊服务。陪居家老人一起聊天，排解寂寞。
12、陪游服务。陪老人旅游观光。
老年人最需要的有：
一、需要身体的健康和心情的愉悦，老人要幸福地生活，一切的前提的健康的身体的心情的愉悦。
二、需要子女的陪伴和关爱，老年人需要子女们的陪伴和关爱。
三、需要老伴的相守，少年夫妻老来伴，老了有个老伴在身边才是幸福。
四、需要子女成家，老年人了，那些子女们未成家成了老人最大的心病。
养老产业有哪些
养老产业链主要包括以下七个方面：
1、老年疗养，包括：老年康复医疗，保健医疗，养生保健等。
2、老年用品，包括代步车、老年手机、助听器等。
3、老年服务，包括生活料理、养老保险和心理辅导等。
4、养老地产，包括养老公寓和养老社区等。
5、老年文化，包括老年人的教育和精神文化生活等。
6、老年出行，包括老年旅游等。
7、老年餐饮。
投资模式
1、全资自筹模式。
全资自筹模式主要指一些资金实力雄厚的大型公司通过自身现有资金或通过其他途径融资扩大自有资金后进行养老地产投资开发。
2、合作投资模式。
合作模式指投资商与其他机构合作共同开发养老地产项目，如寿险公司、房地产公司、医疗护理机构等。
3、REITs模式。
REITs（Real Estate Investment Trusts）也称房地产投资信托基金，投资者将资金汇集到房地产投资信托基金公司处并得到其发行的收益凭证作为证明，房地产投资信托基金公司利用专业投资技能进行经营，投资方向集中于带来稳定租金收入的房地产项目、房地产贷款、购买抵押贷款或者抵押贷款支持证券（MBs），所得收益将按投资比例分配。
健康养老产业有哪些
法律分析：健康养老产业有哪些：老年疗养、老年用品、老年服务、养老地产、老年文化等。
1、老年疗养，包括：老年康复医疗，保健医疗，养生保健等。康复疗养指是主要凭借疗养地所拥有的特殊自然资源条件，先进或传统的医疗保健技艺，优越的设施，将休息度假、健身治病与结合起来的专项活动。
2、老年用品，包括代步车、老年手机、助听器等。代步车又叫懒人车，是指以代步为目的的交通工具和辅助工具，在国内有时候可以指代步的汽车、电动自行车、电动代步车、两轮自动平衡代步车、独轮平衡代步车。
3、老年服务，包括生活料理、养老保险和心理辅导等。养老保险是社会保障制度的重要组成部分，是社会保险五大险种中最重要的险种之一。养老保险是在法定范围内的老年人“完全”或“基本”退出社会劳动生活后才自动发生作用的。所谓”完全”，是以劳动者与生产资料的脱离为特征；所谓”基本”，指的是参加生产活动已不成为主要社会生活内容。
法律依据：《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》 第一条 全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。