小白理财盘古大观多少套亿级豪宅将被司法拍卖？
位于北京北四环中路国家体育馆南侧的盘古大观国际公寓盘古七星公馆有41套近亿级房源开启了拍卖倒计时，加上同期拍卖的19套办公地产，其市场价总货值近80亿元。
盘古大观41套亿级豪宅将被司法拍卖 总货值近80亿
根据北京法拍网信息大致计算得出，盘古七星公馆41套住宅市场价货值约35.4亿，起拍价基本在市场价的6.9-8折间，网站显示的审核时间为7月30日，开拍时间为8月31日上午10:00，目前意向客户可以交纳保证金。
所有拍卖豪宅均位于3号楼，41套豪宅中，单套市场总价1亿以上有6套，9千万以上11套，8千万以上13套，其余大部分在五——八千万，市场总价最高的一套约1.2亿，起拍价为8347万，667.71平米，位于22层（次顶层）。总价最低一套总价5409万，起拍价为5215万，646.43平米，位于5层。
法拍网显示，除了住宅外，即将拍卖的，还有盘古大观5号楼的19套办公地产，共5.98万平，市场价41.5亿，起拍价约29亿。
据了解，盘古大观占地面积为39360平方米，项目分为A座写字楼；B、C、D座国际公寓；E座为酒店。其中三栋国际公寓共192套，一层一户配备两部电梯，户均面积618平米。产权为70年，物业费20.00元/平方米·月 ，容积率7。
盘古大观公寓2008年开盘，起始销售价为6.5万/平，2015年，新房销售均价已至16万/平。
思源地产市场发展部副总经理、首席分析师郭毅对表示，法拍需要一次性付款，如果产权清晰，可以在法拍后通过抵押的方式套现。虽然货值偏高，亿级豪宅的成交速度确实很慢，可是盘古大观的地段位置绝无仅有，产品放到今天也不落伍，框架架构可以灵活调整内部的功能空间，自住或作为企业会所的价值都很高，法拍的估价也会略低于市场价值。对于后期拍卖销售情况，郭毅认为，不一定会很乐观，但也不至于无人问津。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，盘古大观面临很多历史纠纷问题，所以对于此类项目来说，自然需要防范各类问题，由于此类项目本身位置还不错，且属于北京比较高端的项目，所以接盘的人还是会有的。
有钱人还是很多的。
消息来自网易新闻。
盘古大观改造要多久?北京金隅集团还没有公布具体消息2021年位于北京市朝阳区北四环中路27号院5号楼—盘古大观“龙首”疑似开始改造。公开报道显示，2019年8月20日，北京著名地标建筑盘古大观“龙首”易主，北京金隅集团以约51.87亿元接手。拍卖标的为北京市朝阳区北四环中路27号院5号楼，评估价为74.03亿元，起拍价为51.82亿元，加价幅度为500万元，竞拍保证金10亿元。经过两轮竞价，北京钰_置业有限公司以51.87亿元竞价成功，较起拍价高出500万元。工商资料显示，北京钰_置业有限公司为北京金隅集团全资孙公司。盘古大观由一幢超5A级写字楼、三幢国际公寓、一座盘古七星酒店以及商业龙廊组成，整个建筑像一条奔腾的龙。距离水立方仅180米，距离鸟巢仅500米。地理位置优越，是北京的知名地标，也是北京盘古氏投资有限公司的重要资产之一。北京市规划委2010年2月22日公布的信息显示，北京盘古氏投资有限公司在朝阳区建设B座等项工程时，未经规划许可，擅自在公寓、酒店、商业3座楼顶部加建2层坡屋顶复合式四合院建筑12组。共增加违法建筑面积11297.62平方米。 “盘古大观”，也一度被称为“京城最牛违章建筑”。盘古大观的建筑设计出自台北101大厦设计师李祖原之手。这位台湾当代著名的建筑师在接手“盘古大观”前，在中国内地最早的作品，是1995年的“沈阳方圆大厦”。当时被评为了“世界十大最丑建筑之一”。不论如何，随着金隅投资的接手，这段错综复杂的纷争将告一段落，盘古大观也将迎来它的新篇章。