小白理财不同的贷款需要满足不同的贷款条件。以下是抵押贷款的例子。
一、个人一手/二手住房贷款办理条件如下:
1.具有完全民事行为能力和合法有效的身份证明；
2.有偿还贷款本息的能力；
三、信用状况良好；
4.已签订合法有效的房屋买卖合同，购房用途为房屋；
5、有不低于最低规定比例的首付款证明；
6.抵押担保原则上由所购房屋设定；
7.银行规定的其他条件。
二、个人住房非交易贷款申请条件
1.原贷款购买的房屋已取得房屋所有权证书，原金融机构为唯一抵押权人。
2.原个人住房贷款已正常还款一年以上。
剩余贷款本金不超过购房价格的70%。
4.贷款申请评分符合个人住房贷款准入标准。
三、个人住房交易按贷款申请条件转让
1.原贷款购买的房屋已取得房屋所有权证书，原金融机构为唯一抵押权人。
2.原个人住房贷款已正常还款一年以上。
剩余贷款本金不超过购房价格的70%。
4、本笔贷款申请评分达到个人住房贷款的准入标准。
5、向买方发放的二手住房贷款应符合二手住房贷款的有关规定。