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广州公积金贷款能贷多少

广州公积金贷款能贷多少

广州公积金贷款金额根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。广州公积金贷款金额计算公式为账户余额×8 月缴存额×到退休年龄。其中,贷款金额不得高于个人住房公积金贷款的最高金额,即个人最高贷款60万,两人以上最高贷款100万。

公积金贷款条件:

1、只有参与住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款,不参与住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。2、参与住房公积金制度的人还必须满足以下条件:即在申请贷款前连续支付住房公积金不少于6个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请住房公积金贷款,配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求的财政支持,是一种”住房保障型”财政支持。4、贷款申请人申请住房公积金贷款时,除经济收入稳定、偿还贷款能力强外,无可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务。当员工有其他债务时,给予住房公积金贷款,风险很大,违反了住房公积金安全经营的原则。5.公积金贷款最长期限不超过30年。公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须相同。

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