小白理财二手房在市场上有一定的优势，很多人会选择购买二手房这涉及到产权问题，所以二手房只有30年的产权可以买吗？
二手房只剩下30年的产权能买吗？
二手房只有30年的产权可以购买，房房屋没有期限，有期限是土地使用年限。土地使用年限到期的，有关部门将评估房屋是否可以继续使用。如果房屋可以继续使用，业主将支付一些土地转让费，如果建筑不能使用，业主将得到补偿并收回土地。建议根据剩余年限计算合理的交易价格。
购买二手房注意事项
1了解房屋情况。买方了解房屋的整体状况和产权状况，并要求卖方提供房屋所有权证书、身份证等合法文件。
【2】签合同。如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3申请转让。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。管理部门应当检查有关文件，审查产权，并对符合上市条件的房屋办理转让手续。未经其他产权所有人书面同意，拒绝申请。
【4】立契。经房地产交易管理部门批准后，双方可办理立契手续。
【5】纳税。税费的构成比较复杂，要看交易房屋的性质。比如房改房、经济适用房的税费构成不同于其他商品房。
【6】办理产权转让手续。交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记后，买方凭房屋所有权证书通知书向发证部门申请新的产权证书。
买方领取房屋所有权证，支付全部房款，卖方交付房屋并结清全部物业费后，双方二手房买卖合同全部履行。
二手房转让需要哪些手续？
购买二手房办理过户手续，整个办理手续包括签约、纳税、登记、取证四个环节。
【1】签订合同是指卖方、夫妻和买方同时向房屋产权监督部门签订房地产销售合同，房屋交易价格由房屋产权监督部门工作人员确定或根据评估报告确定；
纳税是指买卖双方按照国家规定缴纳相关税费，主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
【3】登记是指买卖双方缴纳相关税费后，买方应填写房屋登记表，并按要求提交材料办理产权登记手续；
【4】取证是指买方向产权监督管理部门领取转让后的新房屋权证，这是后一个环节。