小白理财房屋契税计算方法：应纳税所得额=计税基础×征收率。房屋契税是指上诉人根据房价的一定份额向新居民（房屋产权年限负责人）征收的一次性税。是对房地产行业房屋产权年限变更征收的技术专业税。根据房地产契税政策，总面积在90平方米以内的住宅契税税率为1%；90平方米以上，144平方米以下，家中唯一的普通住宅契税税率为1%.5%；非家中唯一住房的普通住宅契税税率为3%；非普通住宅契税税率为4%。以上是如何计算房屋契税的相关内容。
房屋契税征收标准
90平方米以下为征收标准，90-144平方米为标准，144平方米以上为标准。二套房、一套房不享受契税优惠政策。一般实行第一套住宅房产契税的两倍，即3-4%。契税税率调整3%~5%。实施征收率是充分考虑我国社会经济发展不平衡、全国经济发展差异较大的具体情况。因此，各省市、自治州、市辖区市人民政府可以根据该地区的具体情况，在3%~5%的强制征收率范围内作出决定。本文主要写的是如何计算房屋契税的相关知识点，仅供参考。