小白理财提前偿还部分抵押贷款的剩余部分是资本和利息，这部分资本和利息仍将根据抵押合同承诺的利率计算。变更后，银行将提供新的还款协议，并按时偿还贷款。提前部分还款后，用户可以选择不改变月供但减少还款月的还款方式，也可以选择不改变还款月的还款方式。不改变月供，但减少还款月更划算，利息越来越少。以上是提前还清抵押贷款的一部分，如何计算剩余的相关内容。
提前还房贷注意事项
1.不同的银行可能不得不支付违约金，以满足不同的提前还款方式和时间要求：如果选择减少贷款期限，月还款金额不会改变比减少月还款金额和不变贷款期限可以减少利息。然而，一些银行要求默认的第二种方法是高利率。当然，并非所有银行都有这一要求。如果抵押贷款政策实际上与每家银行不同；
2、减少贷款期限需要重新签订贷款合同：选择减少贷款期限，提前偿还贷款剩余部分需要重新签订贷款合同。例如，贷款100万，已偿还30万，还有70万未偿还，想申请提前偿还20万抵押贷款，选择减少贷款期限，贷款20万后，剩余50万贷款与银行签订贷款合同，根据最近的抵押贷款利息实施剩余贷款；
3.提前还贷不一定值得:如果当初在贷款的情况下享受了90%以内的贷款利率优惠，与其说是提前还贷，不如做理财。
可以提前还房贷去哪个分行吗？
抵押贷款提前还款不能在任何分支机构办理。一般来说，住房贷款办理后，一般规定办银行或当地贷后管理服务中心申请提前还款。为避免错误，借款人可拨打抵押贷款银行官方网站，咨询预订、处理、金额限制等相关规定，也可直接联系贷款代理银行或贷后管理服务中心确定。本文主要写的是房贷提前还部分，剩下的知识点如何计算，仅供参考。