小白理财1、具有完全民事行为能力的普通人，年龄要求为18-65岁；
2、有法定身份证明，如身份证、户口簿等有效身份证明和未婚证明；
3、个人信用记录好，还款能力稳定；
4、收入来源稳定，贷款本息可按时偿还；
5、银行规定的其他条件。
以上是第一次购房贷款的相关内容。
抵押贷款是怎么办的
1、选择房地产：如果用户想获得贷款服务，他们需要确定开发商在选择房地产时是否能得到银行的大力支持，以确保抵押贷款申请的成功；
2、申请抵押贷款：用户在决定选择房地产并获得银行贷款支持后，需要掌握银行办理房屋贷款的一系列政策条件，并提前准备相关文件；
3、签名：银行收到用户提交的贷款申请相关文件后，用户可以与开发商和银行签订协议，确认用户符合住房贷款申请条件；
4、签订住房贷款合同：用户签订购房合同并取得付款凭证后，与开发商、银行签订相关法律文件的住房贷款合同；
5、抵押、保险：用户、开发商、银行持材料证明到房地产管理单位办理房屋抵押登记手续；
6、开立专门的贷款还款账户：用户签订住房贷款合同后，用户应按照银行的规定在相关银行设立专门的贷款还款账户，签署授权书，授权机构按时扣除每期贷款的本息。
抵押还款介绍
抵押贷款申请人可以根据实际情况选择抵押贷款还款方式，也可以选择组合贷款，不同的贷款方式涉及不同的年利率。本文主要写了第一次购买住房贷款的相关知识点，仅供参考。