小白理财房贷审批中并不等于就快下款了，由于用户在递交完申请材料，且相关工作人员上传信息之后，房贷就进入了“审批中”环节，但在审批过程当中，一旦核实到用户有不符合要求的情况，是会直接拒绝的，无法再进行下款。此外，商贷申请一般是在7-15天，公积金房贷申请在1-2个月，虽然有所差异但很少有刚申请审批就下款的情况。
用户想要房贷下款速度快，需要注意选择好申贷时间，一般在年底是比较难下款的，有些银行甚至停止放款；其次就是当月申请时最好不要安排在月末，也是会有一定的影响；最后就是保持好个人资信，同时不要在等待放款期间取消去别的银行申请等。倘若用户是初次申请房贷，且申贷行下款额度充足，用户也是银行的老客户，那么需要等待的时间相对会短一些。