石化油服股票最高价是多少？石化油服股票价格一览表？石化油服为何不能大涨？

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近期房地产行业在不停的波动，从国家出台了对二手房的指导价政策后，导致商品房变现比以前还要而这也同时让一手房得以再次”翻盘”，曾有深圳一个楼盘刚开盘就被秒光情景。那么作为投资者的我们要怎么样挑选才合适呢？今天和大伙好好讨论一下央企的房地产公司-保利发展！

在开始分析保利发展之前，先为大家双手奉上这份房地产行业龙头股名单，不妨来点击看看吧：

宝藏资料：房地产行业龙头股一览表

一、从公司角度来看

公司介绍：保利发展建立于1992年9月14日，并且于2006年7月31日在上交所挂牌上市。公司是中国保利集团控股的优秀中央企业，是排在福布斯世界500强第269位的企业。且它还称得上是国内最早从事不动产投资开发的企业之一，旗下”保利地产”在业内是知名度非常高的领军品牌。

简单介绍了保利发展的公司情况后，保利发展公司的亮点来仔细看看，有投资价值吗？

亮点一：前瞻战略眼光

保利发展在1992年刚成立的时候就作出了主要进行房地产开发的决策，还占据公司超过95%的业务，在2017年时，公司的签约销售规模稳居行业的前五名。与此同时，国家对房地产一直处于不断的调控当中，公司早已不断微调战略方向，经营策略也用了比较灵活的措施进行了修正，为公司的可持续健康发展提供了应有的保障。

亮点二：可持续发展资源优势

目前，保利发展已形成了以珠三角、长三角、京津冀这些一二线城市群为核心，以中部、成渝、海峡西岸等区域多点开花的城市群布局。同时，公司在全国92个城市拥有超过9000万平方米待开发土地资源，以保证公司无论是在行业上升期还是调整期，均有充足的资源应对房地产市场的变化。

亮点三：低成本融资优势

保利发展可被称之为央企，拥有和其他竞争对手不一样的融资优势。现今公司主要精力放在银行信贷，以股权融资、直接债务融资、创新融资为辅的多方面融资渠道。此种融资方式是可以推动公司在不同时期具备快速得到资金的能力。由数据可知，公司有息负债综合融资成本不过482%。

当拥有了快速获取资金能力和低成本融资的优势，对公司的可持续发展和降低生产成本能起到保障作用。

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二、从行业角度来看

从当前来看，中国城镇化进程尚未结束，资源、人口向核心城市和重点城市群迁移的发展趋势仍在推进，房地产行业发展的根本驱动力从未变化，该产业依然能够发展很长一段时间的。

总的来说，作为央企的保利发展拥有不同于其他竞争对手的优势，是一家十分出色的上市公司。

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