小白理财{ArticleTitle}
随着房价的不断上涨，国家采取了相应的政策抑制炒房的情况，随着消费水平的上涨，店铺租金也不断上涨，很多人从中看见商机，想利用店铺投资来赚钱，但是店铺往往价格很高，那么买商铺贷款利率是多少？下面就和小编一起从下面的文章中了解一下吧。
一、买商铺贷款利率是多少？
1、买商铺只能商业贷款，商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10％，五年期以上贷款基准利率为49％，商铺贷款利率为49％＊11＝535％；
2、还有短期的有两种：六个月内包括六个月年利率56％，商铺商业贷款利率616％；六个月以上一年以内年利率6％，商铺商业贷款利率66％；
3、还有中长期的有三种：一年到三年包括三年年利率615％，商铺商业贷款利率6765％；三年到五年包括五年年利率64％，商铺商业贷款利率704％；五年以上年利率655％，商铺商业贷款利率7205％
商铺贷款利率多少
2020年商铺的贷款利率是在基准利率基础上上浮10%左右：16个月（含）贷款基准利率为435%，商铺商业贷款利率为4785%左右；26个月到1年（含）贷款基准利率为435%，商铺商业贷款利率为4785%左右；31-3年（含）贷款基准利率为475%，商铺商业贷款利率为5225%左右；43-5年（含）贷款基准利率为475%，商铺商业贷款利率为5225%左右；55年以上贷款基准利率为49%，商铺贷款利率为535%左右。
1、买商铺只能商业贷款，商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10%，五年期以上贷款基准利率为49%，商铺贷款利率为49=535%;
2、还有短期的有两种：六个月内包括六个月年利率56%，商铺商业贷款利率616%;六个月以上一年以内年利率6%，商铺商业贷款利率66%;
3、还有中长期的有三种：一年到三年包括三年年利率615%，商铺商业贷款利率6765%;三年到五年包括五年年利率64%，商铺商业贷款利率704%;五年以上年利率655%，商铺商业贷款利率7205%
一般情况下，商铺贷款利率按同期人民银行规定，偶有上下浮动。
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由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。
贷款种类一：个人信用贷款
个人信用贷款是较为时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款，即：无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。
贷款种类二：房屋抵押贷款
之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
贷款种类三：大学生创业贷款
大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的相信，很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢？
一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。
贷款种类四：个体户贷款
个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。
贷款种类五：房屋按揭贷款
很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢？一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
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