房价400万_首付100万_分30年贷款300万请问等额本息多少钱一个月？

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首先你要明白你那边贷款的利率，实际准还是上浮多少。

如果是基准49那么贷款300万，等额本息，月供是159218元。

如果是上浮10%，那么月供是168272元。

如果上浮20%，那么月供是1775572元。

如果上浮30%，那么月供是1870629元。

300万的房子贷款30年利息多少

现在，如果需要购买一套300万的房子，那么三百万的房子如果需要首付100万的话，贷款就要200万，按30年，就有三种途径的。如果是商贷首套利率按八五折56775%等额本息还款法，月供115,095元，二套利率上浮10%，7205%月供1358025元，如果走公积金的话利率45 万30年月供1013037元。首付是购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款，需求向银行申请用房子典当贷款。此时必须向贷方证明个人具有偿还贷款的经济能力，交纳一部分现金，这部分交的钱叫做首付。依据国家的规定，以家庭为单位，只需是首套房子，首付一般不能低于总房价的30％，购买二套房时以家庭为单位，贷款首付份额不得低于50％，如果首付不够，购房者可以考虑公积金，很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有一定要利好用。很多城市支持提取公积金付首付，完全可以解燃眉之急。

600万房子首付300万,月供30年还多少钱一个月

中央银行基准利率5年以上的商业贷款年利率为490%的5年以上的公积金贷款年利率为325%。

等额本息还款法300万贷款30年月供159218元。

等额本金偿还法300万贷款30年第一个月为2058333元，然后每月减少。

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等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。

等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少。

按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还。

提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。

提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

随借随还:借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利。

率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本。

投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控。客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。说简单点，就是你平时往银行里存钱，他给你利息。基准利率越大，利息越多;基准利率越小，利息越小。

100万公积金300万商业贷款30年还每月还多少

600万房子贷款，月供30年贷款一个月的金额。

1、商业贷款，等额度本金还款300贷款30年的每月月供为159218元。

2、公积金贷款，等额本息还款300贷款30年的每月月供1305619元。

按照现在银行公积金贷款利率计算，贷款100万30年月供还款总额如下：等额本息还款法：贷款总额1000000。200元还款月数360月每月还款4490。45元总支付利息616560。88元本息合计1616560。88元等额本金还款法：贷款总额1000000。00元还款月数360月首月还款56944元每月递减：0元总支付利息5264533元本息合计15264533元

二公积金贷款100万30年要还多少钱

1如果是首套，100万，20年，月均还款额是59288元；如果是二套，月均还款额是69687元。贷款人最多可贷额度须同时满足以下两个条件：①可贷额度≦贷款申请人夫妻双方住房公积金缴交基数之和×12个月×贷款年限×个人还贷系数暂定为0。4；②月还款额≦借款申请人公积金缴存基数 配偶公积金缴存基数÷2。

三用住房公积金买房贷款100万元30十年月还多少

1首先，住房公积金贷款最高个人上限是60万元，夫妻两人的最高上限是80万元，也就是说不可能贷到这么多，如果真能贷100万的话，那么每月的还款额度是4350元左右～

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