小白理财; 很多办理过房贷的人都知道，在办理房贷时，关于房贷利率，一般银行会提供两个选项，固定lpr或者浮动lpr。这两种利率对于还贷来说都各有利弊，一时之间让人很难抉择。有朋友咨询，建设银行房贷利率lpr是固定的还是浮动的？
建设银行房贷利率lpr是固定的还是浮动的？
在2020年之前申请房贷的贷款人，可以翻出房贷合同查看细节条款，看合同上规定的该房贷用的是固定lpr还是浮动lpr。如果是在2020年之后申请的建行房贷，那么基本上都会是浮动lpr。自2020年1月1日起，建行的按揭贷款使用的都是lpr浮动利率。
lpr利率之间也是可以互相转换的。固定利率指的是，用户在当时签订的房贷利率是多少，之后贷款的N年期间，每月月供都是按照这个利率来还款；而浮动利率指的是，贷款人每年可根据的房贷利率来还月供。
如果贷款人觉得自己之前签订的房贷lpr利率比较高，不想要再按照固定还款，也是可以去银行申请转换成浮动lpr利率的，房贷lpr利率只能转换一次，转换了之后无法再次修改。
未来的房价谁也说不准会降还是会涨，选择浮动lpr还款方式的人，其贷款将随时发生变化。而选择固定利率还款方式的人，则不需要承担或享受lpr变化所带来的影响以上就是关于“建设银行房贷利率lpr是固定的还是浮动的”的相关问题解答，希望能够帮助到大家！
建行房贷利率是多少
建行房贷利率是百分之五。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于2020年8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，
按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。公告同时明确，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于2020年12月31日（含）前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。
扩展资料
央行官网发布通知，将从2016年2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，
目前分别为035%和110%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为150%。南 方 财 富 网
中国人民银行2018年6月24日决定，自7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率05个百分点，进一步推进市场化法治化 债转股 ，加大对小微企业的支持力度。
参考资料来源
百度百科-个人住房贷款
建行房贷利率多少2022
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）610%；②六个月至一年（含）656%；③一至三年（含）665%；④三至五年（含）690%；⑤五年以上705%。
（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的11倍或105倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7055=59925%
建行的房贷利率什么时候调整
2022年中国建设银行的贷款利率是多少？现在，越来越多的人借钱。中国建设银行是四大国有银行之一，存贷款业务是各大银行中最好的。那么，2022年中国建设银行的贷款利率是多少呢？事实上，不同银行的贷款利率并不相同。即使在建行内部，不同贷款产品的利率也可能不同，但基本上都是在央行贷款基准利率的基础上上浮。 银行基准利率表 短期贷款 1一年以内(含一年)年利率:435%。 中长期付款 1一年至五年(含五年)年利率:475%。 2五年以上年利率:490% 个人住房公积金支付 1五年以下(含五年)年利率:275%。 2五年以上年利率:325%。 中国建设银行贷款条件: 1具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在22周岁至55周岁之间。 2借款人能出具合法有效的身份证明(或有效的暂住证)。 3借款人必须信用良好，个人征信中没有不良信用记录和逾期还款。 4收入稳定，有按时偿还贷款本息的能力(一般要求贷款人年收入在2万元以上)。 5在建行从未有过个人贷款违约、逾期还款等违约记录。 建设银行贷款流程: 1借款人需要携带本人身份证明、收入证明、信用证明等资料到建设银行申请贷款。 2银行确定借款人携带的资料是否齐全，符合要求，然后受理贷款。 3银行应根据独立的贷款分离和分级审批的贷款管理制度审查贷款条件并决定是否提供贷款。 4银行审核通过后，会与借款人签订借款合同。 5借款人按照借款合同使用贷款，按期偿还本息。
2022建设银行房贷利率是多少
2020年8月25日。中国建设银行发布公告，于2020年8月25日起对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量调整为LPR。中国建设银行（简称建设银行或建行，最初行名为中国人民建设银行，1996年3月26日更名为中国建设银行）成立于1954年（甲午年）10月1日。
2023年建行房产按揭贷款利率是多少？
2022建设银行房贷利率：
短期贷款
六个月以内（含六个月）：435%
六个月至一年（含一年）：435%
中长期贷款
一年至三年（含三年）：475%
三年至五年（含五年）：475%
五年以上：490%
个人住房公积金贷款
五年以下（含五年）:：275%
五年以上:：325%
扩展资料：
房贷利率：
客户办理的房贷如果属于公积金贷款，那利率算低的。因为个人住房公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，而在人民银行公布的贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款的年利率为325%（二套住房公积金贷款利率为基准利率的11倍）。
要是客户办理的房贷是商业贷款类型，那利率就要高上不少。毕竟个人住房商业性贷款利率以相应期限的LPR为定价基准加点形成，其中LPR报价已经达到了：5年期以上为465%，再加上银行规定的基点数，自然就更高了。
不过大多数商贷利率都在5%左右，是合理的。
而大家需要注意，商贷购买二套房，利率估计会更高，要是达到6%以上，甚至7%，那着实不低。不过利率多少是无法人为干预的，客户在办理房贷时可以多考虑几家银行，选择其中利率相对低的去进行申请。
房贷利率上调对房贷产生影响分析：
如果客户申请办理的是个人住房公积金贷款，那执行央行贷款基准利率，只要在之后的贷款期限内央行没有调整贷款基准利率，客户的房贷利率基本保持不变；当然，若央行调整了，那客户的房贷自然会从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。
而如果客户申请办理的是个人商业性住房贷款，那选择固定利率还是浮动利率主要看客户自身需求，客户可以自行选择。
商贷以相应期限的LPR为定价基准加点形成（基点数一经确定保持不变），若选的是固定利率，那无论LPR报价之后如何变化，客户的房贷利率都不会变。若选的是浮动利率，那房贷会有重定价周期，每到重定价日都会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，在下一周期执行。
而客户可以根据对LPR未来走向趋势的判断选择固定利率或浮动利率，若认为未来LPR下行可能性大，就可以选择浮动利率，等之后LPR真的下降了，客户的房贷利率也会随之下降。
成都2022建设银行房贷利率是多少？
短期贷款：贷款期限小于6个月（含）的利率是435%；贷款期限6个月至1年（含）的利率是435%。中长期贷款：贷款期限1至3年（含）的利率是475%；贷款期限3至5年（含）的利率是475%；贷款期限超过5年的利率是490%。
中国建设银行贷款利率2023年的分类：
1、建设银行贷款基准利率：建设银行短期贷款利率：1年内(含1年)为435%。
2、建设银行中长期贷款利率：1-5年(含5年)为475%。5年以上49%。
3、建设银行公积金贷款利率：建设银行公积金贷款利率低于5年(含5年)为275%，5年以上为325%。
4、建设银行贷款实际利率参考数据上述贷款利率实际上是贷款的基准利率，建设银行的实际贷款利率可以参考以下数据：1建行烟草证贷款月利率065%，年利率78%，月利率65元。建设银行信用贷款月利率032%-038%，年利率384%-456%，月利率32-38元。3建行装修贷款月利率025%-033%，年利率3%-396%，月利率25-33元。
5、建设银行按揭快贷，月利率032%-035%，年利率384%-42%，月利率32-35元。5建行商户贷款月利率033%，年利率396%，月利率33元。
6、建行企业税贷，月利率034%，年利率408%，月利率34元。以上是2023年中国建设银行贷款利率的最新情况。
一年以内（含一年）短期贷款基准利率为435%，中长期贷款一至五年(含五年)利率为475%，五年以上利率为49%；个人公积金住房贷款五年以下(含五年)为275%，五年以上为325%。，有需求可以去微信小程序青驴上看看，青驴咨询师可以帮你解决大部分贷款问题。你可以去微信小程序青驴上看一看，青驴不仅有市面上99%的贷款信息，还有贷款咨询师帮你答疑解惑初心
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