我现在要买套房子_总价是63万_首付只有20万_贷43万_贷款30年。

我现在要买套房子_总价是63万_首付只有20万_贷43万_贷款30年。

等额本金法14333

每年还本金 43万/30=1433333元

每月还本金 43万/360=14333/12=119444元

第一年利息43X0068=29240元

第一年每月还利息29240/12=243666元

第一年本息合计119444+243666=36311元

由于每年还本金1433333，减少利息1433333X0068=97466元

97466/12=8122元，以后每年少还97466元，每月合8222元。

总价43万的房子，首付13万，贷款30年，每月应该还贷多少？

没有限制你贷款金额，关键是看你的偿还能利，可分5年

10年

20年

30年等

银行放贷一般会看你的年龄+房龄+贷款年限，男不超过60，女不超过55．

还有收入证明的月收入一定要大于月还款的2倍，要是有配偶的话，就是两个人是月收入大于还款额了2倍，只要年满18周岁就可以申请银行贷款．

像你这样的，建议你首付11万，然后贷款25万，这样好还款

总款43万的房子，首付12万，剩31万分30年还贷，需要给银行多少万的利息？

以商业贷款，按基准利率655%为例，

按等额本息法

累计支付利息 16734841元，累计还款总额 29734841元，每月还款82597元按等额本金法

累计支付利息 12807979元，累计还款总额 25807979元，

第1月还款107069元，

第2月还款106872元，

第3月还款106675元，

第4月还款106478元，

第5月还款106281元，

第6月还款106084元，

第7月还款105887元，

第8月还款10569元，

以后每月逐次减少197元。

如果还款能力强，建议按等额本金法还贷，30年可节省3926862元

求采纳，不懂可追问

房贷43万贷款30年提前一年还款再还提前还15万剩下28万月供多少？

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的11倍或105倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上705%,月利率为705%/12

31万30年(360个月)月还款额:

310000705%/12(1+705%/12)^360/[(1+705%/12)^360-1]=207286元

利息总额：207286360-310000=4362296

说明:^360为360次方

我十月份办建行贷款了，43万，30年，怎么算每个月还多少钱？谢谢啊。

再不能说明还款方式和贷款利率的情况下，只能做大概的估算，以供参考；

假设是“等额本息”还款方式

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=041667%

一、计算月还款额

公式月还款额=贷款额月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]

月还款额=430000041667%/[1-(1+041667%)^-360]

=2,30833元

二、12期后一次性还款150000元，计算后期月还款额

第1步12期后月还款额现值之和=月还款额[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率

12期后月还款额现值之和=230833[1-(1+041667%)^-13]/041667%

=29,15102元

第2步12期后一次性还款额现值=12期后一次性还款额(1+月利率)^-(已还月数+1)

12期后一次性还款额现值=150000(1+041667%)^-13

=142,10712元

第3步12期后月还款额现值之和=[贷款额-12期后月还款额现值之和-12期后一次性还款额现值](1+月利率)^-(已还月数+1)

12期后月还款额现值之和=(430000-2915102-14210712)(1+041667%)^-13

=273,11283元

第4步12期后月还款额=12期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}

12期后月还款额=27311283/{[1-(1+041667%)^-347]/041667%}

=1,48999元

结果：

在假设条件下，12期后一次性还款150,00000元，后期月还款额是1,48999元。这样提前还款可节省利息132,47382元。

房贷43万分30年还清,每月还2271还了五年了,想一次性还清,应该还多少？

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上705%,月利率为705%/12

43万30年(360个月)月还款额:

430000705%/12(1+705%/12)^360/[(1+705%/12)^360-1]=287525元

说明:^360为360次方

430000（1+i）^360i/（（1+i）^360-1）=2271，月利率i=000405，还了5年剩余还款期数3012-512=300月，一次还清需还款2271（（1+000405）^300-1）/000405/（1+000405）^300=3940729元。

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