住房公积金是啥意思_谁能帮我解释一下_还有就是ABC三个等级是怎么回事？？

住房公积金是啥意思_谁能帮我解释一下_还有就是ABC三个等级是怎么回事？？

通俗的说就是国家成立一个基金库，大家所有人把钱放到这个基金中，然后有人如果想贷款买房可以从这个基金库中贷。利率比商业银行低很多。三个等级是指，你每月缴存公积金的额度以及公司的信誉度等综合因素的评级。根据你的级别不同贷款的上限额度也不同。如A级分为A,A+,A++也是最高级可以贷额度现在在90万左右，最高可以达到100万左右。C级也是最普通的级别也就能贷50多万。公积金贷款如果买二手房非常划算，因为限制要比商业贷款低很多。唯一的缺点就是放款时间有点长。也就这些了，希望对你有帮助。

什么叫补充公积金

说到公积金，人们第一反应就是住房公积金。其实这只是公积金的一种，对于一个公司来说，尤其是上市公司，还存在另外一种公积金，那就是资本公积金。那么资本公积金到底是什么意思呢为何公司要存在这个公积金项目呢它的资本来源于哪里它的作用又是什么下面让小编来为大家做个解答吧!

要明白资本公积金到底是什么意思就要从资本公积金的含义上去探究，资本公积金是在公司的生产经营之外，由资本、资产本身及其他原因形成的股东权益收入。从资本公积金的定义上来看，此种公积金应该是属于福利的一种方式，只是这种福利是针对于一个公司的，而与公司的员工基本没有任何关系。

为何公司要存在资本公积金这样一个项目是必须存在的吗我们请教了相关的法律专家，专家表示，设立资本公积金是所有企业在申请和经营时都必须要有一定的本金。在我国有相关的关于资本公积金的法令，例如再《公司法》、《企业法人登记管理条例》等法律条文中都明确规定：“设立企业法人必须有必要的财产”，而股东需要根据投入资本的大小在收获相应的收入时还需要承担相应的企业经营风险，这种则、权、利的关系一旦形成就不允许变更，特殊情况除外。

要探究为何存在，就必须先了解资本公积金的来源，一个公司除了生产经营产生的收益外，还会有股票发行的溢价收入、接受的赠与、资产增值、因合并而接受其他公司资产净额等额外收入，而这些额外收入就是资本公积金的来源。因为这些额外的收入不能计入企业的资本收入，所以它的存在就有一定的尴尬性，这时候我们就称这些收入为资本公积金。通俗来说，资本公积是保留在企业内部不予分配的企业资本性的积累。所以，资本公积金的权益是属于投资者所有的。但是，资本公积金又不同于当初股东们的投入资本，所以它不属于某一特定的所有者，因此资本公积金不参与企业的利润分配和风险的分担。

资本公积的定义 它的用途是什么

资本公积是指企业在经营过程中由于接受捐赠、股本溢价以及法定财产重估增值等原因所形成的公积金。资本公积是与企业收益无关而与资本相关的贷项。资本公积是指投资者或者他人投入到企业、所有权归属于投资者、并且投入金额上超过法定资本部分的资本。

资本公积的用途主要是转增资本，即增加实收资本(或股本)。虽然资本公积转增资本并不能导致所有者权益总额的增加，但资本公积转增资本，一方面可以改变企业投入资本结构，体现企业稳健、持续发展的潜力;另一方面，对股份有限公司而言，它会增加投资者持有的股份，从而增加公司的股票的流通量，进而激活股价，提高股票的交易量和资本的流动性。此外，对于债权人来说，实收资本是所有者权益最本质的体现，是其考虑投资风险的重要影响因素。所以，将资本公积转增资本不仅可以更好地反映投资者的权益，也会影响到债权人的信贷决策。

资本公积金累计到多少才能转增股本

公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金，公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可不再提取。法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的百分之二十五。

　　资本公积金转增股本对公司到底有什么实际好处

上市公司以资本公积转增股本并不需要支付真金白银，只是会计上的一个处理，把资本公积转到股本，是所有者权益内部的调整，公司的资产和负债都不变。这样做可以降低股票价格，增加股票交易活跃程度，短期内对股票投资者有好处，资本公积转增股本也是炒作股票的一种题材。长期来看，对公司的业绩会有一定压力，例如公司第一年净利润1亿，股本1亿股，每股收益1元，转增1000万股，总股本11亿股，第二年净利润105亿，每股收益095元，虽然利润上升，但每股收益反而下降。

根据以上的讲，大家应该不难得出资本公积金的用途了：主要是用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本、明确公司股权债权关系等主要作用和用途，此外资本公积金还在巩固公司的财产基础、加强公司的诚信信誉、维持公司内部资本完整等方面有着一定的作用。

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问题一：什么是补充公积金？要符合什么条件才能缴纳补充公积金？ 补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充，两者的基本特征是相同的，都是一种长期的住房储金，用于职工的住房消费，属于职工个人所有。但两者的区别在于：首先，住房公积金的缴存是强制的，而补充住房公积金的缴存是自愿的；其次，从缴存范围来看，补充住房公积金的缴存范围在住房公积金缴存范围的基础上增加了限制，规定只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及其所属职工可以参加补充住房公积金；再次，住房公积金的缴存比例为单位、个人各7%，其缴存额有上下限的限制，而补充住房公积金单位和个人的缴存比例，分别在不大于各8%不小于各1%的范围内，由单位自行确定，其缴存额没有上下限限制。

问题二：招聘信息里的补充公积金是什么意思 补充公积金是什么意思？补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充，基本特征与公积金相同，是一种长期的住房储金，用于职工的住房消费，属于职工个人所有。不强求缴纳，个人不超过7%，单位不小于1%。那么，补充公积金怎么提取？

补充公积金

补充公积金怎么提取？

职工购买、建造、翻建、大修自有住房用于居住，并且拥有全部或部分产权，可以提取个人补充住房公积金账户存储余额，提取金额不得大于以下规定限额：

1、购房合同或协议签订当月之前（含当月）或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前（含当月）个人补充公积金账户余额。

、购房金额或建、修房费用或已支付的首期付款金额。

已办理住房贷款的职工，可以提取个人补充住房公积金账户余额，提取金额不得超过已偿还的住房贷款本息，也可以一次性提取本人补充公积金账户余额用于首期付款。

被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的职工支付房租的，可以提取个人补充住房公积金账户余额，提取金额不得超过2015年3月1日后并被纳入最低生活保障范围期间已支付的房租额。

职工符合住房消费提取条件的，可同时提取配偶个人补充住房公积金账户余额，夫妻双方应同时在购房人、借款人或房屋承租人单位缴存补充住房公积金的管理部或分中心办理提取审核手续，双方提取金额应合并计算，不得超过规定额度。

职工发生住房消费提取补充住房公积金，提取后个人账户应保留至少一元余额。

问题三：补充公积金是什么意思，是算在基本工资里吗 住房公积金的缴存方式：

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；

有条件的城市，可以适当提高缴存比例；

具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民 审核后，报省、自治区、直辖市人民 批准；

城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；

逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

问题四：补充公积金与公积金的区别是什么 是的，补充公积金与基本公积金的使用上是一样的，其都可在您符合公积金提取条件及公积金贷款条件时提取及贷款。由于补充公积金是在基本公积金帐户基础下，另开立的一个帐户，因此，基本公积金帐户的余额功不包括补充公积金帐户交纳额。如需查询补充公积金帐户情况，您可在个人公积金帐户登入后，点击“当年补充住房公积金帐户查询”栏，即可查询您个人的补充公积金帐户交纳情况了。

问题五：补充公积金有什么用 补充公积金一般是指补充住房公积金，是指用人单位除了为员工缴纳住房公积金外，再额外为员工缴纳一部分钱，这部分钱和住房公积金的一样使用，只能在购房时使用。什么是补充公积金？

由于一部分企业效益较好，7%的公积金缴存额度已无法适应这些企业职工的需求，但社会普遍调整公积金缴存额度存在难度，加上企业也愿意做为职工增加这部分福利，故本市有关部门去年下半年开始实施补充公积金制度。根据《补充公积金暂行办法》，除 机关和全额财政拨款单位外，其它自收自支、效益较好的企事业单位，都可在完成法定公积金缴存比例后，再增加缴存比例，缴存方式同样是个人出多少，企业出多少。

申请补充公积金贷款的，不单独签订补充住房公积金贷款合同，而是在住房公积金贷款合同中，增加补充住房公积金贷款金额。

公积金还贷须提供的材料

1、由单位盖章的《住房公积金提取证明》

、由提取人填写的《公积金（补充）提取申请书》

3、提取人及委托人身份证、户口簿或关系证明

4、借款合同或原还款凭证

一、借款人向担保公司提供相关资料证明：夫妻双方（若有共同还贷人，还需提供参与还贷人）的身份证、户口薄等原件及复印件3份；借款人的婚姻状况证明及复印件3份；夫妇双方（参与还贷人）的月收入证明原件及复印件一份；占房价40%或以上的自筹资金证明交存到房地产交易中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份；购房合同原件和复印件2份；

二、申请组合贷款的借款人（含其配偶），须由单位提供单位公积金账号及本人（含其配偶）公积金月缴额（单位在《个人住房置业担保贷款申请呈报表上填写并盖章。）；

三、确定拟贷款额度，由贷款银行、城市房改资金管理中心、担保公司进行审批；

四、审批通过后签订相关合同，办理有关手续。银行发放贷款。借款人按期还本付息。 根据《上海市补充住房公积金暂行办法》，除国家机关、差额预算事业单位和社会团体及其所属的职工外，其它自收自支、效益较好的企事业单位，都可在完成法定公积金缴存比例后，再增加缴存比例，缴存方式同样是个人出多少，企业出多少。 通俗地说，补充公积金就是公司愿意为员工在交足普通公积金比例后，再出一笔钱用于公积金，员工自己也要同比例交。这是福利，不是每个公司都愿意的。

补充住房公积金的月缴存额等于职工本人上一年度的月平均工资乘以职工、单位的补充住房公积金缴存比例。职工本人和单位的补充住房公积金的缴存比例，分别不得大于各9％和少于各1％。具体缴存比例，根据单位的实际情况确定。

职工缴存的补充住房公积金，由单位在职工每月工资收入中代为扣除；单位为职工缴存的补充住房公积金，由单位承担。单位为职工缴存的和代扣的补充住房公积金，由单位自发放月工资之日起五日内，存入市公积金管理中心在市建行房地产信贷部设立的补充住房公积金专户内，并且计入职工个人补充住房公积金账户

问题六：主贷人补充公积金余额什么意思 是指贷款人房贷时用公积金贷款可用的账户余额。

问题七：补充公积金是什么意思 就是工作时候单位没给交，后来就给你补上了

问题八：补充公积金是什么，怎样才能拿到 30分 很简单的你在网上就可以查首先在百度上搜索当地的公积金网然后输入你的身份证号即可。如有什么不明白可以咨询你们当地公积金管理办公室的电话或直接去问，

各区县运用中心的联系电话和地址如下： shgjj/gjjcms/htmldo/361

住房公积金是什么意思？

法律主观：

补充公积金一般是指补充住房公积金，是指用人单位除了为员工缴纳住房公积金外，再额外为员工缴纳一部分钱，这部分钱和住房公积金的一样使用，只能在购房时使用。什么是补充公积金？由于一部分企业效益较好，7%的公积金缴存额度已无法适应这些企业职工的需求，但社会普遍调整公积金缴存额度存在难度，加上企业也愿意做为职工增加这部分福利，故本市有关部门去年下半年开始实施补充公积金制度。根据《补充公积金暂行办法》，除政府机关和全额财政拨款单位外，其它自收自支、效益较好的企事业单位，都可在完成法定公积金缴存比例后，再增加缴存比例，缴存方式同样是个人出多少，企业出多少。申请补充公积金贷款的，不单独签订补充住房公积金贷款合同，而是在住房公积金贷款合同中，增加补充住房公积金贷款金额。公积金还贷须提供的材料1、由单位盖章的《住房公积金提取证明》2、由提取人填写的《公积金（补充）提取申请书》3、提取人及委托人身份证、户口簿或关系证明4、借款合同或原还款凭证一、借款人向担保公司提供相关资料证明：夫妻双方（若有共同还贷人，还需提供参与还贷人）的身份证、户口薄等原件及复印件3份；借款人的婚姻状况证明及复印件3份；夫妇双方（参与还贷人）的月收入证明原件及复印件一份；占房价40%或以上的自筹资金证明交存到房地产交易中心或售房单位出具的收据原件及复印件两份；购房合同原件和复印件2份；二、申请组合贷款的借款人（含其配偶），须由单位提供单位公积金账号及本人（含其配偶）公积金月缴额（单位在《个人住房置业担保贷款申请呈报表上填写并盖章。）；三、确定拟贷款额度，由贷款银行、城市房改资金管理中心、担保公司进行审批；四、审批通过后签订相关合同，办理有关手续。银行发放贷款。借款人按期还本付息。根据《上海市补充住房公积金暂行办法》，除国家机关、差额预算事业单位和社会团体及其所属的职工外，其它自收自支、效益较好的企事业单位，都可在完成法定公积金缴存比例后，再增加缴存比例，缴存方式同样是个人出多少，企业出多少。通俗地说，补充公积金就是公司愿意为员工在交足普通公积金比例后，再出一笔钱用于公积金，员工自己也要同比例交。这是福利，不是每个公司都愿意的。补充住房公积金的月缴存额等于职工本人上一年度的月平均工资乘以职工、单位的补充住房公积金缴存比例。职工本人和单位的补充住房公积金的缴存比例，分别不得大于各9％和少于各1％。具体缴存比例，根据单位的实际情况确定。职工缴存的补充住房公积金，由单位在职工每月工资收入中代为扣除；单位为职工缴存的补充住房公积金，由单位承担。单位为职工缴存的和代扣的补充住房公积金，由单位自发放月工资之日起五日内，存入市公积金管理中心在市建行房地产信贷部设立的补充住房公积金专户内，并且计入职工个人补充住房公积金账户

法律客观：

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

住房公积金，是指机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

五险一金中一金就是指住房公积金，是机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

为什么大家都想找带住房公积金的工作

这个问题其实很简单，等你知道公积金的作用的时候你也会想找个带公积金的工作的！从名字上不难看出，住房公积金主要是作用在住房上，比如买房，甚至租房，如果你觉得不需要买房或者租房的话你还可以直接取出现金，这可以说是通俗的解释了哦！

住房公积金有什么作用

购房：不贷款购房可一次性提取公积金；商业贷款购房可提取公积金用于首付；商业贷款购房可提取公积金偿还本息；公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

租房：不仅可以使用在租用的公租房上还可以用在市场上的租房上使用。

父母给儿女购房：父母如果有住房公积金之前并没有使用在买房上的时候,可以在给儿女买房的时候使用。使用商业银行的个人住房贷款购买自由住房,在支付了首付款之后可以将父母的公积金提取出来。使用个人的住房公积金贷款买自有住房后也可以将父母的公积金提取出来。

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