买房子商业贷款利息多少

买房子商业贷款利息多少

1、买房子商业贷款利息与贷款金额、贷款利率、还款方式、还款期限有关。目前，买房子商业贷款利率以央行基准利率为参照，各商业银行根据实际情况在基准利率上上下浮动。

2、买房子商业贷款央行基准利率为：1年以内，435%；1-5年，475%；5年以上49%。

3、假设小希买房子选择的是招商银行贷款，金额60万、利率为央行基准上浮10%、等额本息还款、30年期，那么，小希总共要承担的贷款利息为61155854元。

从目前市场行情来看，买房是一个超级热门的话题，并且各个地区的房价也是高居不下，普通家庭若想要一次性全款买房已经越来越难，所以商业贷款成为他们的选择，而这时买房商业贷款利率是多少就成必知的事情，下面小编就给大家介绍下买房商业贷款利率是多少以及贷款买房的注意事项吧。

买房商业贷款利率

通常来讲，这种贷款会比存款利率高，不过目前国家采取的政策是鼓励，经过2017年年央行多次降息，目前的房贷基准利率已经达到历史的一个低点，买房商业贷款的基准利率仅为49%，如果按照85折计算，首套房贷利率最低可以可做到4165%。

贷款买房应该注意哪些事项

1、材料准备

由于现在房市主推的是限购策略，所以在办理买房贷款时，一定要提前准备好相关材料，比方说身份证、户口本、结婚证、收入证明、流水证明、社保等，只有将这些材料都准备妥当，才能更加快速的核实自己是否具有购房资格。

2、选择合适的贷款年限

通常来讲，贷款期限会受贷款人的年纪和资金的影响，岁数越大，贷款年限越短，一般最长为30年，当然具体选择多少年，购房者可根据自身的经济实力来选择，贷款年限越长，每月的月供就越少，但利息却越多，反之则月供多，利息少。

3、要注意按时还款

当贷款确定后，就表明着房奴生活开始了，或许五年，或许10年，不管是多久，一定要谨记按时还款，如果记不住可以选择自动还款，一旦出现逾期还款的情况，及时向银行咨询补救，否则累计下去就会影响个人的征信，进而导致银行收回贷款的惩罚。

小结：好了，以上就是关于买房商业贷款利率的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在买房商业贷款利率的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

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