个体经营户可以用农家乐在农商银行抵押贷款吗

个体经营户可以用农家乐在农商银行抵押贷款吗

家庭农场营业执照不可以在农商银行抵押贷款，银行抵押贷款需要有足值、易变现的抵押物，家庭农场营业执照不可以办理抵押贷款。

房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内。

抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）。

办个农场需要什么条件

2013年7月，中国农业银行出台了《中国农业银行专业大户(家庭农场)贷款管理办法(试行)》。针对专业大户和家庭农场规模化农业生产经营的大额资金需求，办法规定单户贷款额度最高可到1000万元；在贷款用途上，除了满足客户购买农业生产资料等流动性资金需求，还可以用于农田基本设施建设和支付土地流转费用；根据客户经营类型和资金用途的不同，设定了更加科学灵活、符合实际的贷款约期和还款方式，贷款期限最长可达5年。另外，办法还要求对优质专业大户和家庭农场客户可参考当地市场利率水平适度优惠，同时要求各行调整农户贷款投放计划，优先保证专业大户和家庭农场的融资需求。

抵押担保是有效解决新型农业经营主体融资困难和缓释信用风险的核心问题，办法创新了大中型农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、“公司＋农户”保证担保、农民专业合作社担保等“三农”特色担保方式，同时还允许对符合条件的客户发放信用贷款。

办法从多方面加强了对专业大户和家庭农场贷款的风险管控。

一是实施名单制管理。办法规定对专业大户和家庭农场客户实行名单制管理，每年初由支行根据内外部渠道获得专业大户、家庭农场信息，结合本办法规定的准入条件，初步调查后形成新型农业经营主体名单报上级行认定。

二是进一步明确调查、审查、审批环节的风险控制要点。办法较为细化的规定了专业大户（家庭农场）贷款调查、审查和审批环节应当关注的风险节点，加强调查准入管理，从源头上防控风险。具体包括：借款人种养历史经验和专业经营能力、应对市场价格波动能力、承包经营农地的合法性和稳定性、家庭稳定性、财务状况、个人品行以及新型担保方式的合法合规性、价值稳定性、处置变现的难易程度等。三是资金管理和受托支付。办法规定对基于订单农业的专业大户和家庭农场客户用于特定交易对象的信贷资金需求须采用受托支付方式发放。对于龙头企业支付的结算款，应与企业约定由企业委托农行向农户指定账户划转，以便于农行及时扣划贷款本息。

我是农村种西瓜的，听说办什么家庭农场对我们种植户有补贴，我想问一下怎么办理这个家庭农场，有什么要求

申办家庭农场需要哪些条件？

1、家庭农场根据自身条件和发展需要，自主决定是否向工商行政管理机关申请市场主体资格登记。名称中含有“合伙”、“公司”字样的家庭农场应当办理注册登记。

2、申请登记的家庭农场应具备一定的土地经营规模。从事稻谷、小麦、玉米等谷物种植的，土地经营规模应为100亩以上；从事蔬菜、水果、园艺作物或其他农作物种植的，土地经营规模应为30亩以上；从事水产养殖的，土地经营规模应为50亩以上；从事种养相结合的，其土地经营规模应当达到上述标准下限的70%以上。

3、家庭农场可以将所在地村民委员会出具的、证明其拥有合法使用权的场所登记为其住所。

4、家庭农场经营范围以谷物、蔬菜、水果、园艺作物或其他农作物种植以及水产养殖为主要经营项目，可以种养结合或兼营相应的农场休闲观光服务。经营范围有

法律

、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，应提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明。

5、家庭农场向工商行政管理机关申请主体资格登记，可根据自身的发展规模、经营特点和需要，申请登记为个体工商户、个人独资企业、合伙企业或有限责任公司。

家庭农场申请登记为个体工商户的，应采取家庭经营形式；登记为个人独资企业的，投资人应以家庭共有财产出资；登记为合伙企业的，合伙人应分别属于两个以上不同家庭且合伙人之间有亲属关系；登记为有限责任公司的，股东应是有亲属关系的家庭成员。

6、家庭农场申请工商登记，除需要向工商行政管理机关提交其选择的市场主体类型工商登记应当提交的材料之外，还应当提供以下材料：

①家庭农场所在地村民委员会与农场主签署的，合同承包期或流转期为五年以上的土地承包合同或者土地流转合同复印件；或者经家庭农场所在地村民委员会鉴证或备案的土地承包户与农场主签署的流转期为五年以上的土地流转合同复印件；或者经家庭农场所在地村民委员会鉴证或备案的土地股份合作社与农场主签署的流转期为五年以上的土地流转合同复印件。

②登记为个体工商户、个人独资企业或股东来自于一个家庭的有限责任公司类型的家庭农场，需提供表明家庭农场的主要劳动力或生产经营者属于同一个家庭的户口登记簿复印件或者其他能够证明家庭农场的主要劳动力或生产经营者属于同一个家庭的证明文件。

③登记为合伙企业或股东来自于两个以上有亲属关系的家庭的有限责任公司类型的家庭农场，提交所在地村民委员会证明的、表明家庭农场的主要劳动力或生产经营者属于两个以上有亲属关系的家庭户口登记簿复印件或者其他能够证明家庭农场的主要劳动力或生产经营者属于两个以上有亲属关系的家庭证明文件。

想注册一个家庭农场，需要什么条件，好不好办理

家庭农场条件

家庭农场要以农户家庭为基本经营单位，经营规模适度并保持稳定，经工商登记注册，年经营收入25万元以上，有较完整的财务收支记录，接受社会化专业服务，经营效益较好。不同类型的家庭农场参考标准如下：

（一）种植业。经营流转期限5年以上并集中连片的土地面积达到30亩以上，其中，种植粮油作物面积达到50亩以上，水果面积50亩以上，茶园面积30亩以上，蔬菜面积30亩以上，食用菌面积达到1万平方米或10万袋以上。

（二）畜禽业。生猪年出栏1000头以上，肉牛年出栏100头以上，肉羊年出栏500头以上，家禽年出栏10000羽以上，家兔年出栏2000只以上。

（三）水产业。经营流转期限5年以上，且集中连片的养殖水面达到30亩以上（特种水产养殖面积达到10亩以上）。

（四）林业。山林经营面积500亩以上，苗木花卉种植面积30亩以上，油茶80亩以上，中药材种植30亩以上。

（五）菸叶。种植面积达200亩以上。

（六）综合类。（1）种养结合的综合性农场，应含种植业、畜禽业、水产业、林业、菸叶类型中的2种以上，并且每种类型达到相应规模的二分之一以上。（2）旅游、特色种养、休闲观光为一体的综合性农场，面积10亩以上，餐饮住宿设施齐全。

申报程序：

(一)专业农场申报人身份证明原件及复印件;

(二)专业农场认定申请及审批意见表;

(三)土地承包合同或经鉴证后的土地流转合同及公示材料(包括土地承包、流转等情况);

(四 )专业农场成员出资清单;

(五)专业农场发展规划或章程;

(六)其他需要出具的证明材料。

1土地流转以双方自愿为原则，并依法签订土地流转合同;

2土地经营规模：水田、蔬菜和经济作物经营面积30公顷以上，其他大田作物经营面积50公顷以上。土地经营相对集中连片;

3土地流转时间：10年以上(包括10年);

4投入规模：投资总额(包括土地流转费、农机具投入等)要达到50万元以上;

5有符合创办专业农场发展的规划或章程。

乡(镇) 对辖区内成立专业农场的申报材料进行初审，初审合格后报县(市)农经部门复审。经复审通过的，报县(市)农业行政管理部门批准后，由县(市)农经部门认定其专业农场资格，做出批覆，并推荐到县(市)工商行政管理部门注册登记。

开农场需要什么条件

当然,你首先得有足够的钱,然后是选择一块好的地皮这块地皮应该位于一个交通比较好的地方,而且,要靠市场近还得地价不是太高再就是经营的问题了要选择好的经营方向,才能让你的农场生存下去在中国,现在还没有多少私有农场我只听说有个澳大利亚人在北京郊区开了个农场,他的经营方式是,用自己的农场生产一些农副产品然后,又开放自己的农场,让人们进去度假,以及开派队,挣钱这也是一个很好的方向总之,在中国开农场还是很有前途的

资金设备取决于你的规模

现在没什么限制了，以前都是国营

还有国营农场，东北居多

办一个农场需哪些条件

农业部门的许可，工商部门的营业执照和税务部门的税务证，要与出租土地给你的农民或村集体签好租地合同，注名租用面积（四至），用途，价格，租用时间，经营方式，给付租金方式等。 拿以上合同与出租人一道，上乡或区一级土地主管部门审核及批准备案。 将以上资料提到区县级建设部门。内容涉及你农场基本建设中，所建房屋的用途，面积，结构，规格等等。（附草图）以上手续跑完并得到批准后，你就可开工建设了。

办家庭农场需要什么条件 我想投资办个农场，请问需要办那些手续，一般启动资金需要多少？

那你要看规模了，现在简单的就是找可以私下出让承包的农村田地，我们这就是的，前几天还在出让，不知现在完成没有，便宜啊，比周围村镇便宜一倍，也享受农业用电价格，就这么付败的，不过要是带养殖的就要省里批文了，以前不用的，另外周边有养牛养虾供收购来自然就有养殖证了，剩下的你也知道怎么操作扩建，多爽

办一个家庭农场执照，需要哪些材料

家庭农场条件

家庭农场要以农户家庭为基本经营单位，经营规模适度并保持稳定，经工商登记注册，年经营收入25万元以上，有较完整的财务收支记录，接受社会化专业服务，经营效益较好。不同类型的家庭农场参考标准如下：

（一）种植业。经营流转期限5年以上并集中连片的土地面积达到30亩以上，其中，种植粮油作物面积达到50亩以上，水果面积50亩以上，茶园面积30亩以上，蔬菜面积30亩以上，食用菌面积达到1万平方米或10万袋以上。

（二）畜禽业。生猪年出栏1000头以上，肉牛年出栏100头以上，肉羊年出栏500头以上，家禽年出栏10000羽以上，家兔年出栏2000只以上。

（三）水产业。经营流转期限5年以上，且集中连片的养殖水面达到30亩以上（特种水产养殖面积达到10亩以上）。

（四）林业。山林经营面积500亩以上，苗木花卉种植面积30亩以上，油茶80亩以上，中药材种植30亩以上。

（五）菸叶。种植面积达200亩以上。

（六）综合类。（1）种养结合的综合性农场，应含种植业、畜禽业、水产业、林业、菸叶类型中的2种以上，并且每种类型达到相应规模的二分之一以上。（2）旅游、特色种养、休闲观光为一体的综合性农场，面积10亩以上，餐饮住宿设施齐全。

申报程序：

(一)专业农场申报人身份证明原件及复印件;

(二)专业农场认定申请及审批意见表;

(三)土地承包合同或经鉴证后的土地流转合同及公示材料(包括土地承包、流转等情况);

(四 )专业农场成员出资清单;

(五)专业农场发展规划或章程;

(六)其他需要出具的证明材料。

1土地流转以双方自愿为原则，并依法签订土地流转合同;

2土地经营规模：水田、蔬菜和经济作物经营面积30公顷以上，其他大田作物经营面积50公顷以上。土地经营相对集中连片;

3土地流转时间：10年以上(包括10年);

4投入规模：投资总额(包括土地流转费、农机具投入等)要达到50万元以上;

5有符合创办专业农场发展的规划或章程。

乡(镇) 对辖区内成立专业农场的申报材料进行初审，初审合格后报县(市)农经部门复审。经复审通过的，报县(市)农业行政管理部门批准后，由县(市)农经部门认定其专业农场资格，做出批覆，并推荐到县(市)工商行政管理部门注册登记。

家庭农场办理有哪些条件

申请注册家庭农场，主要需要符合以下条件：

一是家庭农场经营者应具有农村户口（即非城镇居民）。

二是以家庭成员为主要劳动力。也就是说，无常年雇工或常年雇工数量不超过家庭务农人员数量。

三是以农业收入为主。就是：农业的纯收入占家庭农场总收益的80%以上。

四是经营规模达到一定标准并相对稳定。

五是家庭农场经营者受过相应的农业技能培训。

六是家庭农场有生产经营记录。

七是对其他农户开展农业生产有示范带动作用。凡是符合家庭农场认定条件的农户，可向当地乡（镇）农技推广部门提出申请，由农技推广部门组织人员现场勘察认定、填写（家庭农场认定申请表》，并签署意见。

农户持签署意见的《家庭农场认定申请表》，向所在地工商分局（所）申领营业执照。对此，我们将积极简化审批程序，为家庭农场注册登记提供便捷高效的服务。

办一个小型农场，需要什么手续

那你要看规模了，现在简单的就是找可以私下出让承包的农村田地，我们这就是的，前几天还在出让，不知现在完成没有，便宜啊，比周围村镇便宜一倍，也享受农业用电价格，就这么付败的，不过要是带养殖的就要省里批文了，以前不用的，另外周边有养牛养虾厂收购来自然就有养殖证了，剩下的你也知道怎么操作扩建，多爽。

1承租方必须与出租方（农户）签订“农村土地承包经营权出租合同”。若通过村级组织租赁土地，则农户应先于村经济合作社签订委托流转协议，而后承租方与村经济合作社签订“农村土地承包经营权出租合同”。2若承租方准备以法人名义经营种养业的，建议来电人到行政审批中心工商窗口办理登记手续。

我想开办一个农场，该怎么办

最低三万元就可以了流程是这样的1核名

到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。

（30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱）

2租房

去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。

租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。

签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。

3编写“公司章程”

可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。

4刻私章

去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。

5到会计师事务所领取“银行询征函”

联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。

6去银行开立公司验资户

所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。

银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。

注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。

7办理验资报告

拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。

8注册公司

到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。

此项费用约300元左右。

9凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。

10办理企业组织机构代码证

凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。

11去银行开基本户

凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。

开基本户需要填很多表，你最好把能带

家庭农场、小微企业、专业合作社该怎样申请农业贷款？

一、家庭农场注册登记

应具备条件：

1、申请人必须是农业的身份(证明材料：户口本页或者其它农业户口证明)

2、提交设立登记申请书。

3、经营规模相对稳定,土地相对集中连片。土地租期或承包期应在10年以上,土地经营规模达到当地农业部门规定的种植、养殖要求。有《农村土地承包经营权证》、《林权证》、《农村土地承包经营权流转合同》等经营土地、林地的证明。

4、选择经济组织模式：个体工商户、个人独资企业、合伙企业、公司等其他组织形式。去申请设立登记时，资料最好一次性齐全，这样可以节省大家很多时间，提高效率。

登记部门：

家庭农场去其经营场所或住所所在县、不设区的市工商行政管理局以及市辖区工商行政管理分局负责登记。

二、家庭农场注册时验资说明

家庭农场申请人可以以货币、实物、土地承包经营权、知识产权、股权、技术等多种形式、方式进行出资。申请人可以根据生产规模和经营需要可以选择申请设立为个体工商户、个人独资企业、合伙企业和有限责任公司。

注册登记时，还可享受目前实施的一些优惠政策，如”有限公司除法律、行政法规和依法设立的行政许可另有规定的外，一律降低到3万元人民币(注册资本)”、”允许有限公司注册资本’零首付’注册登记”等。

同时，挑选注册类型一定要注意，如果注册个体工商户，则对注册资本没有门槛要求，不需要验资，但个体工商户承担的是无限责任。就是说，一旦发生经营危机，家庭财产有可能抵偿债务。而有限责任公司则要验资，以注资额为限，承担有限责任，家庭财产不受牵连。

三、家庭农场的贷款问题

2013年中央一号文件第一次将从事规模经营的专业大户和家庭农场明确为新型农村经营主体的重要组成部分。2014年中国农业银行出台了《中国农业银行专业大户(家庭农场)贷款管理办法(试行)》，规定单户专田大户和家庭农场贷款额度提升到1000万元。

根据客户经营现金流的特点设定了更加科学灵活、符合实际的贷款约期和还款方式，贷款期限最长可达5年；针对农村地区担保难的问题，《办法》创新了农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、”公司+农户”担保、专业合作社担保等担保方式，还允许对符合条件的客户发放信用贷款。

根据规定，贷款人必须是有本地户口的家庭农场经营户、家庭农场经营状况良好、无不良信用记录和拖欠他人资金的情况。

具体包括：借款人种养历史经验和专业经营能力、应对市场价格波动能力、承包经营农地的合法性和稳定性、家庭稳定性、财务状况、个人品行以及新型担保方式的合法合规性、价值稳定性、处置变现的难易程度等。

贷款办理时需要携带的材料：

1、申请书。

2、家庭农场营业执照。

3、家庭农场的介绍。

4、以土地承包经营权抵押的，需要有《农村土地承包经营权证》、《农村土地承包经营权流转合同》或《林权证》。农机具抵押、农副产品抵押，也需要出示相关的所属证明。

5、家庭农场法人身份证及法人介绍。

6、有验资报告的提供验资报告。

7、近三个月的资产负债表和财务说明。

8、还款计划说明。

所需材料全部要加盖家庭农场公章。

家庭农场的补贴政策

各地政府鼓励有条件的率先建立家庭农场注册登记，明确家庭农场认定标准、登记办法，制定专门的财政、税收、用地、金融、保险等扶持政策。因为各地农业发展现状不同，家庭农场的补贴政策及力度差异也很大。同时补贴的项目也是多样化。例如：有针对家庭农场的直补、流转土地租金补贴、贷款贴息补贴、农机补贴、农资补贴等。

全国“家庭农场”五种模式

浙江宁波

以市场为主导，培育一批生产蔬菜、瓜果、畜禽养殖等规模大户，规模大户还进行了工商注册登记，成立了公司，进一步寻求贴近市场的发展方式。

家庭农场数：600多户

平均年收入：租金+薪金收入

单户家庭农场面积：一般在50亩以上

年销售额50万元以上：355家

特色：一般雇佣工人，有自主商标等

上海松江

采取以农户委托村委会流转的方式，将农民手中的耕地流转到村集体。土地流转到村委后，由区政府出面将耕地整治成高标准基本农田，再将耕地发包给承租者。

家庭农场数：1200户左右

平均年收入：已达7万-10万元

单户家庭农场面积：100亩-150亩

持证农场主：1000多人(中高级)

特色：持证上岗、政府衔接产业链等

湖北武汉

2011年确定“支持发展家庭农场等新型经营模式”，鼓励农村有文化、懂技术、会经营的农民，通过承包、投资入股等形式，集中当地分散的土地进行连片开发。

家庭农场数：167户

平均年收入：超过20万元

单户家庭农场面积：15亩-500亩

特色：家庭农场主必须是武汉市农村户籍农户，具有高中及以上文化水平等

吉林延边

从2008年开始，延边州在全州范围内探索“家庭农场”模式。农村种田大户、城乡法人或自然人，通过承租农民自愿流转的承包田创办的土地集中经营的经济组织。

家庭农场数：451户

平均年收入：10万元以上

平均经营土地面积：1275亩

特色：可享受各项国家农业财政补贴政策，实施相关税收优惠政策等

安徽郎溪

从2009年起，郎溪县连续3年安排项目资金90万元，在全县优选10个家庭农场，每年为每个农场投入项目资金3万元，开展示范家庭农场建设。实行家庭承包经营后，农民家庭通过租赁、承包或者经营自有土地实现规模经营的形式。

家庭农场数：216户

农场内人均纯收入：28910元

单户农场面积：50亩以上

特色：成立“郎溪县家庭农场协会”，创建科技示范基地，目前已创办示范农场20个

我有家庭农场想贷款需要什么条件

在乡村振兴大背景下，我国农业农村经济迎来了重大发展机遇，很多经营者、投资者都摩拳擦掌、跃跃欲试，想在农业领域成就一番事业，实现心中的农场梦、农业梦。

投身农业，成立相关的农业经营主体尤为重要。然而，究竟是该注册农业公司，还是要成立合作社，或者开办家庭农场，很多经营者与投资者一直犹豫不决。要解决这个问题，第一要明晰三种经营主体的职能，第二要知道三者在注册流程上的不同，第三要了解三者在申请政府补贴方面各自有怎样的优势：

一、家庭农场

家庭农场是以农业生产（比如种植或者养殖）为主要业务的经营主体，后期产业链向农产品加工、研发等方向延伸时，有一定的局限性。目前国内很多家庭农场都向休闲、观光、旅游等服务产业延伸，利润有所增长，发展势头也很迅猛。

家庭农场的概念是2013年首次在中央一号文件中出现。数据显示，截至2016年底，全国已有各类家庭农场877万家，逐渐成为我国农业生产的生力军；根据农业农村部对全国3000多户家庭农场生产经营情况的监测，家庭农场的年均纯收入达到25万元左右，劳均纯收入近8万元，高于普通农户收入。

注册流程上，创办家庭农场要求本人是农村户口，以家庭成员为主要劳动力，土地经营规模50-200亩之间，农业的纯收入占家庭农场总收入的80%以上、具备农村土地经营权及相关证件等等。创办程序一般是各乡镇政府初审辖区内成立家庭农场的申报材料，上报县农经部门复审；通过之后，由县农经部门认定其专业农场资格，并推荐到工商管理部门注册登记。

近年来，为大力培育发展新型农业经营主体，推动家庭农场规范有序发展，各地出台了关于家庭农场的申报、认定及扶持政策。目前目前家庭农场的补贴支持还停留在地方财政支持上，各地对家庭农场的补贴制度不一，对从事种植，养殖的小型家庭农场补贴分别为3万到5万元，在申报补贴方面有一定的劣势和局限。

二、农业合作社

合作社是农村资源整合的有效主体，职能相对广泛，除了种植养殖的生产职能之外，还可以延伸加工、流通、服务、研发等业务。截至2018年6月底，全国依法登记的农民合作社达到2102万家，实有入社农户超过1亿户，约占全国农户总数的483%。

创办农业专业合作社，要依照2018年7月1日修改实施的《农民专业合作社法》，一般要求合作社成员80%以上的是农民，5名以上联合申请；合作社的注册资金没有硬性规定，但没有注册资金的合作社，补贴金额不高而且发展有局限。因此从长远发展考虑，注册资金写500到800万最合适，对于以后资金项目的申报有好处，也是合作社实力的体现之一。

由于合作社刚兴起注册时期，全国注册了不少农业相关合作社，但存在大量的空心社，只是注册并没有运营；因此国家近年来大力整顿合作社，清理空心社，所以有些地方现在注册还是有些难度的。

合作社是国家大力扶持的农业经营主体，补贴政策多，补助资金高且申请流程简单，只需要项目申报书就可以。其中，优惠类政策包括税收优惠、用水用电优惠等；补贴类政策包括土地流转补贴、贷款补贴、购置农机补贴、种粮补贴、农资综合补贴、农业保险补贴、粮食最低收购价、退耕还林补贴等；涉农项目扶持政策包括专项扶持、产业化项目扶持和农业综合开发等。

三、农业公司

农业公司可以从事的业务范围最广，可以把农业和商业结合形成一条完整的生产链，利益也是三个项目中最高的，还能实现上市。创办农业公司的注册程序要比合作社和家庭农场复杂一些，要到当地工商局依法注册，核名、验资等等。

农业企业申请资金补助，流程相对复杂，需要提供繁琐的申报材料。通常来讲，农业公司成为龙头企业才会获得更多支持，但相对前两者，国家补助资金是最高的，很多都是上百万、上千万的项目。也就是说，扶持资金额度大的农业项目，多以公司、企业作为承担主体。

近年来，各地陆续制定出台扶持农业龙头企业发展的实施意见，对龙头企业发展给予政策和资金支持，加大财政金融等对农业产业化企业的扶持力度，在国家政策允许的范围内，尽量向龙头企业提供税收和利率优惠，支持农业龙头企业发展。因此作为农业企业，申请成为农业产业化龙头企业十分必要。

四、总结

当前，我国农业农村发展进入乡村振兴新阶段，国家对于“三农”的扶持力度越来越大，农村的发展机会也越来越多，想在农村投资，大显身手正当时。在未来的农业发展模式中，“公司+农民合作社+家庭农场”已经风声水起，这既便于享受国家的扶持政策，也可以更好地整合资源，三产融合发展。

1、必须中国公民，个人无息贷款申请人需要年满18周岁，且年龄不能多于45周岁，是有完全民事行为能力的中国公民。外籍人士是无法申请的。

2、具备稳定的住址，有当地的常住地址，即固定的住所，有本市户口。换言之，申请人若要申请无息贷款，需要到户口所在地提出申请。

3、征信良好，无息贷款申请人有着良好的信用以及还款能力，有稳定的工作和收入，无不良信用记录。无息贷款不同于其它的贷款，需要提供担保、保证人担保。

4、借款用途，这是无息贷款的条件的关键，贷款的用途若是用于项目建设或者自主创业，那么项目有可行性，且有利于社会的经济良好发展，有良好的社会效益和经济效益。

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家庭农场贷款是“国营农场职工家庭农场贷款”的简称。我国农业银行对国营农场职工家庭农场生产和生活资金需要而发放的贷款。国营农业企业贷款的一种。贷款对象主要是经营粮食、经济作物生产及养殖、渔业生产的各种专业户和少数大面积承包户。借款人必须具备如下条件： 持有经国营农场批准的家庭农场证件和县以上工商行政管理部门批准的营业执照；有与农场签订的承包合同；有一定数量的自有流动资金；经济效益好，能按期归还贷款本息，必要时要求有偿还能力的单位担保等。

贷款种类包括： 农业生产费用贷款，解决其开支农业生产费用的资金需要; 农业生产设备贷款，解决其添配必要的生产设备的资金需要; 农业开发性贷款，用于解决其开荒、造林等投资的资金需要。生活贷款，用于生活费开支的需要。家庭农场贷款一般为信用贷款。

银行掌握的办法是：

(1)一般借款户凭信用鉴定出具借据，办理贷款手续。对信用关系不好，或经营风险大的借款人，实行担保贷款；

(2)贷款额控制在当年出售商品的15—20%范围内，当年借，当年还，年末实现收放平衡；

(3)区别不同的借款户，实行不同的贷款管理方式。

农业贷款简称“农贷”。农业银行和其他农村金融机构对农业生产所需资金发放贷款的总称。贷款对象是国营农业企业、集体农业企业和农户。国营农业企业贷款包括： 国营农业企业流动资金贷款、国营农业企业投资性贷款、农办工商企业技术改造贷款和家庭农场贷款。集体农业企业贷款包括： 集体农业生产费用贷款、集体农业生产设备贷款、乡镇企业贷款、信用合作社贷款和农民个人贷款。

农业贷款是商品经济一定程度发展的产物。在商品经济不发达的封建社会，农业经营者借入资金多来自高利贷。到资本主义社会，高利贷为借贷资本所代替，农村中信用合作组织也发展起来，农业贷款多由银行和信用合作组织提供。随着农业现代化的发展，农业生产单位所需资金不断增加，发放农业贷款的机构、项目、数量也显著增加。有的国家不但商业银行、农业专业银行和信用合作组织发放，同时政府还另设专门的农贷机构提供。贷款期限先是短期，以后又增加中期、长期。贷款项目也多种多样，如生产资料的购置，农田水利基本建设，农产品加工、储藏、运销，以及农民家计、农村公共设施建设等等。

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