小白理财如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。
流程：
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天；
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日；
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日；
4、银行审批：5个工作日；
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日；
6、交税、领取新房产证：4个工作日；
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日；
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日。
扩展资料：
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
根据当前的情况知道，通常一份完整的购房合同是有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理
1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。
2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。
3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。
参考资料来源：百度百科 ——贷款合同
中国工商银行办理住房贷款，一般审核需要多少时间
如您指的是融e借，您申请贷款后，由系统实时进行自动审查。对于已有信用卡客户，直接进入自动审批环节，审批成功后，贷款资金实时转入。如自动审批不通过，将不再进行人工审批，会向客户发送审批不通过的失败短信。对于非工行信用卡客户办理的首笔贷款，需先进行人工调查核实，确认客户本人申请后，进行自动审批或人工审批，第二笔及以后贷款无需再人工调查，系统自动审批。贷款资金转入最快需要1天，平均需要2-3个工作日。您可通过网上银行、手机银行、智能终端、电话银行服务代表查询。
（作答时间：2020年01月13日，如遇业务变化请以实际为准。）
工商银行房贷现在需要多长时间能放款
工商银行的房贷审批时间大约需要两到三周。流程处理时间主要取决于工作人员的工作效率，借款人的材料是否齐全或有问题，具体市场可能因地而异。
第一，请登录中国工商银行手机银行，选择“收藏-贷款-我的贷款-查询申请结果”功能查询贷款审批进度。
第二，官方说明，如果提交的资料齐全且符合中国工商银行的贷款条件，一般可在2个工作日内完成贷款审批。 具体出借时间和出借结果以实际情况为准。
第三，办理按揭贷款所需资料：
1申请人及其配偶的身份证、户籍原件及复印件三份。
2、购房协议原件。
3、房价30%以上的预付款收据原件1份，复印件1份。
4、申请人家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资单、个人所得税表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。
5、开发商收款账号复印件1份。
贷款手续：首先到银行了解相关情况；凭上述资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审核，确定贷款额度；接下来就可以办理贷款合同，银行代为办理保险；办理产权抵押登记、公证；剩下的就是银行发放贷款后的注销登记，借款人按月还款，还清本息。
：新房贷款流程：
第一步：借款人在办理贷款前，需要了解所购楼宇是否有银行出具的个人住房按揭贷款承诺书。然后，借款人申请个人住房抵押贷款，填写贷款申请批准表，并提交相关材料（首付款证明、销售合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件）。给贷款银行；
第二步：开发商：作为贷款担保人，在贷款申请审批表的“担保人意见”栏签名并盖章；
第三步：贷款银行：信贷员审核贷款申请人提交的所有材料和文件，并逐级审批；
第四步：放款行收回已办理手续的资料，并根据依法有效的贷款合同发放贷款；
第五步：到房管部门办理房地产产权抵押登记手续；
第六步：通知开发商收回贷款合同，开发商向贷款人出具还款证明；
第七步：通知借款人取回贷款合同、贷款收据和保险单；
第八步：贷款银行的信贷员进行贷款备案。您也可以咨询您要购买的项目和办理新房抵押贷款的银行。
操作环境：iPhone11（ios1131），中国工商银行APP（61091版本）
在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准，如需具体咨询，建议您联系当地的贷款经办网点核实。
（作答时间：2019年7月4日，如遇业务变化，请以实际为准。）
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