提前还房贷怎么计算

提前还房贷怎么计算
房贷提前还款分成两类，一类是全都提前还款，另一种是一部分提前还款。1.房贷全额提前还款，提早偿清一部分的利息无需交，可是需要1%的违约金（手续费）；2.一部分提前还款，提前还款一部分不用担负利息，只需交付1%的违约金，剩下的贷款利息再一次计算。

针对提早一部分还贷，并不是买房者想还多少就还多少，反而是有局限的。通常情况下，最低还款额为1万元，次之，还款金额务必为1万元的整数倍。大部分银行针对提前还房贷的时间有规定，例如还贷满1年后才可申请提前还房贷，因此 ，假如还贷时间不符合规定，那样就没法申请提前还房贷了。