房屋抵押贷款需要些什么条件

房屋抵押贷款需要些什么条件
房屋抵押借款必须的条件：1.借款人已获得房屋产权的商品房，产权明确；2.五年之上的经济适用房，合乎上市买卖条件，可进到房产市场买卖；3.所抵押的房屋未纳入城市拆迁改建计划，有着房产证和土地证；4.房龄在三十年之内，房龄与贷款年限相加不超过四十年等。

要想办理房产抵押借款，借款人必须满足以下基本条件条件：1.借款人需达到十八周岁，具有完全民事行为能力，实际年纪加贷款年限不可高于六十五周岁；2.有稳固居所和城镇常住户口；3.有正当的工作和稳定性的收入来源，可以按时清偿借款本息；4.个人征信优良，无欠佳征信记录等。