小白理财我们的生活离不开税收，很多事情都涉及到税收。在各种税收中，契税是单次征收的大额，那么契税是什么呢？我们来看看。
什么是契税？
契税是指房地产产权转让时征收的一种税。缴纳契税的主体是房地产产权转让时产权的承担人。契税按房地产转让时的价格征收。契税房地产交易主要包括以下内容：
1转让国有土地使用权。
土地使用权转让。
3房屋销售。除处理房屋销售外，房地产债务或实物交换房屋、房地产投资或股权转让、买房拆除材料或重建新房屋均为房屋销售行为。
【4】房屋赠与。
【5】房屋交换。
对大多数人来说，最常见的是购买房屋和车库时缴纳的契税。购房契税税率与房屋面积有关。如果面积在一定范围内，契税税率将提高；此外，第二套房的契税也高于第一套房。契税税率因地而异。
以长沙为例，契税税率为：
【1】第一次买房时。房本面积小于90平方米，税率为1%；90-140平方米，税率为1.5%；
【2】无论面积大小，二次购房的税率为3%；
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