小白理财房屋个人所得税计算公式为:(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20％。在日常生活中，如果用户购买商品房，他们需要按照国家税法的有关规定缴纳各种大税。用户需要缴纳房屋契税和个人所得税。例如，房屋的个人所得税通常由购房者缴纳，五年后不需要缴纳。如果房屋所有人出售自己的房屋，并计划在一年内根据市场价格购买另一套房，则出售的房地产需要缴纳相应的个人所得税。
税收的作用是什么？
所有在中国境内取得合法收入的中国人或外国人都需要依法纳税。由于国家财政的主要来源之一是征税，对各行业、不同纳税人征收不同类别的税。国家需要通过收取的财政收入进行预算分配，然后制定支持中国财政支出的详细计划。如果国家对符合条件的人纳税，可以更好地维护社会经济的稳定运行和发展，提高人民的生活水平和生活质量。因此，中国纳税本质上是为了“取之于民，用之于民”。