小白理财买房是许多家庭必须考虑的首要任务。一些朋友在买房时了解到价格相对便宜的小产权房，想进一步了解小产权房，那么什么是小产权房呢？让我们一起知道吧！
什么是小产权房？
小产权房是指在农村或郊区集体所有土地上建造的房屋。建设期间未办理相关证件或缴纳土地出让费，价格比商品房便宜。
很多朋友想买小产权房，因为小产权房价格便宜，但是按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》的有关规定，农民集体所有土地使用权不得转让、转让、出租用于非农业建设”，因此，小产权房没有完整的产权，不能办理产证，不能上市交易。
而且，如果买房后遇到国家征地拆迁，买受人不是合法的产权人，很难获得拆迁补偿。此外，小产权房通常由农民自建，房屋质量难以保证，容易发生安全事故。一般来说，不建议购买小产权房。
此外，一些朋友可能会经济适用房”称为小产权房”，但经济适用房缴纳土地出让金后，可转化为商品房并办理抵押贷款，与小产权房不同。
以上是小产权房的相关介绍，希望对大家有所帮助。