小白理财朋友要借50万,要求他怎样做公正及房屋他项权证,求详细操作过程_百度…
1、有两中方式可以解决：你让你的家人和他签订协议，然后去公证处做个公正就可以了。负有法律效益 找个担保公司走正规的渠道，你出资。他用房产抵押，不过这样要付很多费用。你也可以吃利息。你可以根据自己的情况来定。
2、是的。现在贷款买房房产证不用抵押在银行，银行只要拿到房屋他项权证即可。贷款人在房产证下来后需要曲办理房屋他项权证交给银行，然后从银行拿回房产证。
3、问：我要向朋友借50万来做生意，但是我朋友要求我用我父亲的房产抵押给他。
贷款没有还清可以拿到房产证吗
1、可以拿到房产证，不管房贷有没有还清，都是可以拿到房产证的，很多人认为房贷没有还清拿不到房产证，其实不然，房贷申请之后就可以开始申请房产证了，很多人在房贷才还了两年不到就拿到房产证了。
2、房贷未还清，是能办理房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。
3、贷款没有还清是可以办理房产证的，办理房产证是房产交易的必须流程，与贷款没有直接的关系。在开发商办理好初始登记以后，购房者就可以携带相关的材料去房管局办理房产证了。
4、大部分情况，房贷没还完是不可以拿房产证的，只有将贷款还清后，申请抵押取消，方可拿回房产证。房产证相当于贷款凭证，以免以后纠纷，让银行利益受损，还有效避免业主将房产转卖抵押等风险，有约束作用。
5、法律主观：没还完贷款能拿到房产证。但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的。
6、没还清房贷是可以拿到房产证的，但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的，只有在还清银行贷款后才可以撤销他项权证的抵押。在撤销抵押之前，该房屋只有使用权，不能买卖和抵押。且房产证上会有标记该套房屋已被抵押。
贷款没还清怎么才能在银行拿到房产证
法律主观：没还完贷款能拿到房产证。但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的。
房贷未还清，是能办理房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。
协商解决。如果办理不了房产证是因为开发商的原因导致的，那么可以先与开发商协商解决。比如在一定期限内，不退房，让开发商按日支付违约金；或者选择退房，让开发商支付一定的违约金。提起诉讼。
房贷未还清，是可以拿到房产证的，购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。
银行贷款没还清是可以办房产证的。因为虽然贷款没有还清，但开发商已经拿到全部的房款了，因此产权已经归购房者。贷款未还清前，房子一定是被抵押给银行的。
房贷没有还清可以拿到房产证，但是房屋产权的他项权证是要抵押在银行的，只有在还清银行贷款后才可以撤销他项权证的抵押。在撤销抵押之前，该房屋只有使用权，不能买卖和抵押。
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