小白理财2022年4月20日发布的5年以上LPR4.6%意味着第一套房贷的最低利率从4.6%降至4.4%。杭州主流银行首套房利率为4.9%至5.2%，外资银行最低利率为4.7%，仅从价值上看，就有较大的下调空间。第一套房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率下降20个基点，第二套房贷利率下限按规定执行。以上是杭州各银行2022年首套利率相关内容。
二手房贷款利率和一手房贷款利率一样吗？
事实上，银行并没有明确规定二手房的贷款利率和一手房的贷款利率。银行并没有说二手房的贷款利率必须高于或低于新房的贷款利率。两者的利率可能相同或不同。事实上，住房贷款利率的关键在于贷款人的整体资格、当地规章制度和行业现状。此外，如果你去不同的银行申请住房贷款，住房贷款的利率可能会略有不同。通常，二手房贷款利率与新房利率的比较会更高，这也是因为新房贷款通常可以获得更大的利率折扣，二手房贷款利率有最大的上升空间。而贷款人签订贷款合同时承诺的房子贷款利率多少，也并不意味着在今后的贷款期限内，房子贷款利率一直都是那么多。住宅贷款利率不稳定，因为买房贷款一般会有重标价周期，直到重标价日到来，住宅贷款利率才会再次计算。
如果住房贷款没有扣除成功，会补扣吗？
如果住房贷款扣除失败，将进行补扣。一般来说，如果住房贷款还款日扣款失败，系统将在还款日截止日期前继续进行批量扣款交易。还款日，系统将多次扣除住房贷款。如果还款日账户余额不足，系统将继续在未来的时间范围内扣除，扣除时间将在还款日24点前。针对还款日即将到来的用户而言，立即将资金存进银行卡里一般是没毛病的。住房贷款没有过渡期，用户必须立即偿还贷款，逾期将影响个人信用。这意味着，当多次扣款或失败时，住房贷款借款人的还款是失败的，会影响个人信用。根据大多数银行的要求，系统只能在还款日扣除一次，因此还款日余额不足，系统只能在第二天扣除。本文主要撰写2022年杭州各银行首套利率相关知识点，仅供参考。