房贷没还完可以卖房吗

房贷没还完可以卖房吗

房贷没还完还是能够卖房子的，客户可以先把房子到房产中介完成挂牌，寻找顾客后就可以办理卖房的流程，顾客签订购房合同后可以直接向银行借款抵押贷款，房贷审批通过后卖方再回去偿还原来的住房贷款。

好多人买房子的时候都会选择银行抵押贷款的方式去购买房产，银行给用户派发借款的关键在于客户需要把房屋抵押给银行，抵押材料要在本地的房产管理局申请办理。当房子办理抵押登记后，用户就无法对房子办理过户手续，实行这种规则主要目的是保证贷款银行的权益，假如房子办理抵押登记后还可以任意进行过户，那么对于贷款银行来说风险就很大。

根据银行房贷还款的规则，用户每月按照银行的还款计划进行还款，用户只需准时还款，银行也就不会对用户的贷款进行提前偿还，假如用户不能按时归还银行的贷款，那么银行就会要求用户提前归还剩余的贷款，还有可能会对用户提起诉讼，影响用户的征信记录。