小白理财2022年，央行下调金融机构人民币贷款基准利率，一年期贷款利率由4.6%下调至4.35%，下调0.25个百分点，各银行商业贷款利率相应调整。个人住房公积金贷款利率保持不变。以上是2022年房贷利率最新调整。
银行有住房贷款还能借钱买房吗？
在银行申请住房贷款的客户也可以申请贷款购房，没有明确规定客户只能申请住房贷款一次。只要客户能达到银行明确提出的贷款标准，就可以成功申请住房贷款。但客户需要注意的是，银行贷款将统计在个人信用报告中，所以如果你想成功申请贷款，个人信用必须是优秀的。客户以前申请的贷款不能有逾期还款记录，否则会影响以后贷款的审核，银行很可能会拒绝批准贷款。另外，如果客户申请的贷款太多，债务比例过高，也可能有一定的影响。
如果客户担心以前在银行有住房贷款，然后申请贷款购买会影响审计，他们可以换银行申请。你也可以试着找到一个可靠的人来保证你的个人住房贷款。如果有足够的财产和经济收入材料，你也可以提供更多，这可以为贷款审计提供一定的帮助。
二手房贷款利率和新房一样吗？
二手房贷款利率和新房贷款利率是一样的。因为住房贷款利率不是根据客户购买的是新房还是二手房来计算的，主要户申请的住房贷款类型。如果申请个人盈利性住宅贷款，则为最近一个月的相应期限LPR为价格标准增加一点浮动，不同银行要求的基准点可能不同，但央行要求第一套房利润个人住房贷款利率不得低于相应的期限LPR；二套盈利个人住宅贷款利率不得小于相应的期限LPR加60个基准点。申请个人公积金贷款的，实行央行贷款标准利率。在央行基准贷款利率中，5年以上个人公积金贷款年利率为3.25%，2套公积金贷款利率为标准利率的1.1倍。本文主要写了2022年房贷利率最新调整的相关知识点，仅供参考。