小白理财你听说过资产荒吗？
资产荒，就是市场上需要吸纳资金的资产少了，市场对资金的有效需求减少了。简单来说，就是手里有钱，但找不到赚钱的生意。
最近在金融市场上有件“怪事”，原来在市场“不被待见”的城投债，现在已经变得“高攀不起”。很多机构拿着钱，却抢不到。
5月25日，城投债“22大丰海港CP0002”就发行情况进行了公告。该债券发行总额5亿元，却引来近300亿的申购资金，认购倍数高达60倍。
这么多资金来抢，发行人就调低了利率，由5.5%调至下限5%。
两个月前，同期限、同公司、同规模的名为“22大丰港CP001”的债券，发行总额5亿元，仅有5.2亿资金认购，认购倍数才1.04。
来自镇江的“22镇江交通MTN003”也收获了近30倍的认购，票面利率3.80%，要知道镇江的债务水平是很高的，业内闻名。
华安证券研报显示，今年以来，1499只披露认购倍数的新发城投债平均认购倍数为1.33倍。其中，1-4月平均1.22倍，至5月则大幅上行至2.61倍；5月份共5只债券倍数超10倍。
城投债为什么突然就香了？两方面原因，供给少，资金多。
首先，城投债是什么？
城投债，就是政府设立城投公司向市场发行的债券，虽然是企业债，但是用来投资城市的基建、公共设施，而地方政府就是隐性担保人。
再来看供给端，5月城投债发行、偿还及净融资情况较上月均呈骤降趋势，分别为2648亿元、2587亿元、62亿元，环比下滑53.3%、38.5%、95.8%。
为什么城投债发行量骤减那么多？因为许多地方政府发现，市场资金那么充裕，这个债的利率可以再降啊，于是密集取消发行城投债。
于是，短期内供给少了，物以稀为贵，当然是利率降低，机构疯抢。
再来看需求端，现在我们缺钱吗？不缺，甚至可以说非常有钱。
从去年底开始，新一轮的信贷宽松政策让市场中的钱越来越多。
就在央行加大宽松力度，想尽办法把钱送出去的时候，送不出去，钱并没有进入实体经济，而是滞留在金融系统中空转。
不仅存款多了，新增贷款还少了。
4月人民币存款余额243.19万亿元，同比增长10.4%；人民币存款增加909亿元，同比多增816亿元。
4月人民币贷款增加6454亿元，同比少增8231亿元。
也不是说企业就不想借钱。而是，对于优质的信用良好的企业来讲，现在原材料涨价，供应链不稳定，不想借钱扩大生产；对于目前状况不好的企业，急需用钱，但银行却不敢借。
金融机构拿着这么多钱，却找不到好的投资标的，买股票？买房？可能都会跌，干脆买债算了。
这就是资产荒。
今年以来，很多人都喊着要提前还房贷，这也是资产荒的一个表现，投资别的都亏钱，那还不如提前还房贷，把利息省下来。
想要解决资产荒，就需要市场去研发新的金融产品，国家已经给出了方向，比如REITs。
5月25日，国务院办公厅印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》指出，推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展，鼓励更多符合条件的基础设施REITs项目发行上市。更多REITs产品的面世，或将缓解当前的资产荒困局。
检校 刘姝乐