小白理财五年以上住房公积金利率为3.25%，月利率为3.25%。五年以下公积金利率为年利率2.75%。公积金账户余额按利率计算，个人住房公积金存款利率自6月28日起下调。当年收集的个人住房公积金存款利率保持0.35%不变；去年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点。
公积金贷款的计算应根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最低值为贷款人的最高贷款金额：
一、公积金贷款计算公式基于还款能力
贷款额度=[(借款人或夫妻月工资总额 借款人或夫妻所在单位住房公积金月存款)×还贷能力系数为40%-借款人或夫妻现有贷款月还贷额]×12（月）×贷款年限。其中总额。=公积金月缴金额/ 个人存款比例)；
二、以房价为基础的公积金贷款计算公式
贷款额度=房屋价格×贷款比例。贷款比例根据不同类型确定。一般来说，购房建筑面积超过90平方米的，贷款金额不得超过购房款的70%；建筑面积小于90平方米的，贷款金额不得超过购房款的80%。
三、按贷款最高额度计算
使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
四、以公积金账户余额为基础的公积金贷款计算公式
公积金贷款额度=借款人及借款人公积金账户余额×20。