小白理财1.买卖双方应准备双方需要准备的材料，然后向银行申请贷款并提交材料；
2、银行人员对购房贷款的一般期限和金额进行初步评估；
买方接受贷款金额后，到指定的房地产机构进行评估，然后将评估报告带回银行；
4.银行应根据评估报告和其他材料进行审查。符合贷款条件的，由工作人员审批；
5.经批准后，买方应支付首付并签订合同，双方应办理房屋转让手续；
6.买方取得房产证后，需办理房产抵押和保险手续，银行会贷款，钱会直接打到卖方账户。
以上是二手房转让贷款全过程的相关内容。
二手房是什么意思？
二手住房一般是指已在房地产交易中心完成初始登记备案并进行第二次上市交易的房屋。这类房屋包括商品房、二手公共住房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。本文主要写了二手住房转让贷款全过程的相关知识点，仅供参考。