小白理财1.购买90平方米以下家庭唯一的普通住房，契税按1%征收；
购买90平方米以上的家庭唯一住房，契税按1.5%征收；
3.其中，购房面积大于144平方米的，契税按3%征收。
契税属于房屋有产权变化时，对新的拥有房屋所有权业主征收的税。以上就是一手房契税怎么算的相关内容。
契税的特点
1.契税征收主要是为了保护房地产所有者的合法权益:契税征收机关以政府名义出具契证，是政府保证产权的合法产权凭证。契税具有收费性质，是契税不同于其他税种的主要特征；
2、纳税人为财产承担人：在房屋销售、典当、赠与、交换等活动中，产权承担人可以征收契税，并根据转让价值进行变更；
3.契税采用比例税率。当房屋产权发生变化时，纳税人应按一定比例纳税。
本文主要写的是如何计算一手房契税的相关知识点，仅供参考。