小白理财30年等额本息为什么第8年还为什么30年等额本息为要在第八年还(等额本息30年第八年还什么意思)
今天来聊聊5毛钱的房贷。
很多人问房贷什么时候还最合算？
不卖关子，给你答案：
1.等额本息30年，第8年还，
2.等额本金30年，第7年还，
3.等额本息20年，第6年还，
4.等额本金20年，第5年还，
一本正经
快复制以上发给你前男友，前前男友，前前前男友，给他往死里坑。
反正我是不会还的，首先5月20号公布的数据，lpr都到4.45%了，也就意味着我贷款30年可以少还2万，其次，你以为我差这两万吗？我差的是100万！
不得不说，即使是现在，房贷依旧是普通人可以接触到的最划算的金融杠杆。
你娶老婆房子要买的吧，孩子念书房子要买的吧，你砸锅卖铁还买不起房子，你还筹划还什么房贷呢！
那小老板不一样了嘛，前几年创业初期缺钱，搞了房贷，这几年混的不错，攒下来的钱，刚好够还。
这时候你要考虑的问题是：你目前所处的行业赚钱吗？现在赚钱，以后还赚吗？
很简单的道理，把买房当作一项创业。在1980年，你手头有1w，这1w元你可以做两个投资，一个放银行，一个买房。80年代北京买个四合院也就1w上下。动动你的小呆瓜，40年后的今天，哪项投资赚钱多？
不会回答这个问题的，你走。
过去的40年里，房地产处于红利期，而货币的贬值速度比你骑的小毛驴还快。即使你在80年代买房用上了房贷，一个月还20元，你现在住着3000w的房子，依然一个月还20元。不香吗？
贬值，必须是一直存在的。要找到下一个红利行业，站在下一个风口上，才能不畏贬值。
再回到刚开始的问题。
你攒下来的钱，刚好可以还房贷，但是还了房贷，你的创业资金就没有了。
也就是说今天的你依然面临两个投资，投资的钱来自银行借给你的这笔房贷贷款。
你用来还房贷，也就是投资了房子，现在的房地产风向，40年后你顶多保持不被货币的贬值速度强j。
你拿去研发加水就能跑的汽车，你可能就成为下一个马云。前提是，你站对了风口。