小白理财1.2022年，中国银行首套房地产基本贷款利率为4.65%，涨幅较大BP贷款利率为1.03%5.68%；
2.2022年，中国银行第二套房地产的基本贷款利率为4.65%，涨幅较大BP贷款利率为1.28%5.93%。
以上是2022年中国银行商业贷款抵押贷款利率的相关内容。
有房贷还可以贷款买房吗
有房贷还是可以贷款购房的，因为只需用户达到了银行发放贷款的规定，银行和贷款机构都是会给用户发放贷款的。银行和贷款机构向用户发放贷款，主要是查询用户的信用状况，是否有能力按时偿还贷款本息。因此，只要用户个人信用良好，未逾期，剩余工资仍足够，银行和贷款机构也将允许用户申请贷款。自然，如果用户没有支付住房贷款，然后申请贷款购买，银行和贷款机构可能会增加首付的比例，或提高用户贷款的利率，可能无法享受贷款利率的折扣。
提前还款的好处
1、提前还款与原贷款合同相比，提前还款确实可以节省部分利息费用，一般提前三年最合适，提前还款也是良好的个人信用记录，用户提前结清所有住房贷款，可以尽快结束债务压力；
2.如果用户选择在提前还款后减少月供，保持还款期不变，每月还款的压力也可以减轻，或者减少期限不变，债务也可以尽快结清。
房贷延迟还款怎么申请
用户申请抵押贷款后，如果不能延长还款期限，用户可以拨打贷款代理银行客户服务热线，转移人工服务渠道，向客户服务人员申请延期还款，然后向银行提交延期还款申请，说明延期还款申请的原因。在解释了延期还款的原因后，用户应表达还款的意愿，并提出未来的还款计划。之后，等待员工审核后，银行会酌情考虑信用好、还贷困难的用户。若银行同意，用户可与银行协商新的还款协议，然后按新的还款协议按时还款。本文主要撰写2022年中国银行商业贷款抵押贷款利率相关知识点，仅供参考。